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屋面防水施工方案与施工流程

一、工程概况及施工目标

1.1项目基本信息

本项目位于[具体地点]，总建筑面积[XX]㎡，屋面总面积[XX]㎡，其中上人屋面面积[XX]㎡，非上人屋面面积[XX]㎡。建设单位为[XX单位]，设计单位为[XX设计院]，施工单位为[XX建筑工程有限公司]，屋面防水设计等级为Ⅰ级（重要建筑或高层建筑，防水层合理使用年限25年），采用“两道设防”方案，即一道刚性防水层与一道柔性防水层复合使用。项目地处[气候区域]，年降雨量[XX]mm，极端最高气温[XX]℃，极端最低气温[XX]℃，冬季有冻融循环，对屋面防水耐久性提出较高要求。

1.2屋面设计情况

屋面为结构找坡坡度[XX]%，建筑找坡坡度[XX]%，排水方式为有组织排水，设置[XX]个雨水口，[XX]个排水天沟。屋面构造层次（自下而上）为：钢筋混凝土结构层→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→[XX]mm厚挤塑聚苯板保温层→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→1.5mm厚聚氨酯防水涂料（第一道柔性防水层）→40mm厚C20细石混凝土刚性防水层（内配Φ4@150×150钢筋网）→隔离层→20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层（上人屋面）或铝箔保护层（非上人屋面）。其中，柔性防水层需延伸至墙面高度[XX]mm，形成泛水处理；刚性防水层设置分格缝，间距≤6m×6m，缝宽20mm，嵌填密封材料。

1.3现场施工条件

施工现场已完成主体结构验收，屋面基层平整度偏差≤5mm，无裂缝、起砂、松动等缺陷；施工期间预计避开雨季及低温环境（日平均气温低于5℃时暂停施工）；材料堆放区设置于[XX]位置，距离施工点≤30m，避免日晒雨淋；垂直运输采用[XX型号]施工电梯，水平运输采用手推车及小型货车；施工用水、用电已接至屋面作业面，满足砂浆搅拌、基层清理及防水层养护需求。周边无易燃、易爆物品，消防设施配备齐全。

1.4施工目标

（1）质量目标：屋面防水工程符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑防水工程质量验收标准》（GB50208-2011）要求，防水层无渗漏、无空鼓、开裂，细部节点（泛水、檐口、雨水口等）处理规范，分项工程验收合格率100%，争创省级优质工程奖。（2）安全目标：严格执行建筑施工安全规范，落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，施工期间重伤及以上事故为零，轻伤频率≤1.5‰，安全隐患整改率100%，通过市级安全文明标准化工地验收。（3）进度目标：屋面防水总工期为[XX]日历天，其中基层处理[XX]天、保温层施工[XX]天、第一道防水层施工[XX]天、刚性防水层施工[XX]天、保护层施工[XX]天，确保在[XX]年[XX]月[XX]日前完成全部施工内容。（4）环保目标：施工现场扬尘、噪声符合国家环保标准，废弃防水材料分类回收利用率≥90%，施工废水经沉淀处理后排放，避免污染周边环境。

二、施工准备与资源配置

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术交底

施工前，由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位共同进行屋面防水施工图纸会审。重点核对屋面坡度、泛水高度、防水层构造、细部节点（如檐口、天沟、雨水口、管道根部等）的设计是否符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及现场实际情况。针对图纸中存在的疑问，如保温层厚度与排水坡度的匹配性、防水层延伸至墙面的高度要求等，形成书面答疑纪要，作为后续施工的依据。技术交底分三个层次开展：首先向项目管理人员交底，明确施工目标、质量控制要点、安全注意事项；其次向技术班组交底，详细讲解防水层施工工艺、节点处理方法、验收标准；最后向作业人员交底，通过口头讲解、样板演示等方式，确保每个工人掌握具体操作流程，如聚氨酯防水涂料的配比、涂刷遍数、厚度控制等。

2.1.2测量放线与基层处理标识

根据设计图纸，使用水准仪、经纬仪在屋面基层上测量并弹出坡度控制线、泛水高度线、分格缝位置线。坡度控制线间距不大于2米，确保找平层坡度符合设计要求（如结构找坡3%，建筑找坡2%）；泛水高度线明确防水层上翻至墙面的高度（不小于250mm）；分格缝位置线按间距≤6米×6米弹出，确保刚性防水层分格缝位置准确。同时，对基层存在的裂缝、起砂、空鼓等缺陷进行标识，标注处理范围（如裂缝长度≥0.2mm需修补，起砂面积≥0.1㎡需凿毛），为基层处理提供明确指引。

2.2现场准备

2.2.1基层验收与处理

屋面基层验收前，需完成以下工作：一是清理基层表面的杂物、浮灰、油污，用高压水枪冲洗干净，确保基层无明水；二是检查基层平整度，用2m靠尺检测，平整度偏差≤5mm；三是检查基层强度，用小锤子轻击，无空鼓现象；四是检查裂缝情况，对宽度≤0.2mm的裂缝，采用聚合物水泥浆封闭；对宽度＞0.2mm的裂缝，凿成V形槽，清理干净后填塞防水密封膏。