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合伙购房协议书(汇总)

甲方（出资人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（出资人）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方与乙方均有意共同出资购买房产，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、合伙目的

1.1甲方与乙方为了共同投资购买房产，实现资产的保值增值，经双方协商一致，决定共同出资购买位于【房产具体位置】的房产。

二、合伙出资

2.1甲方出资【具体金额】元，占合伙购房总出资的【百分比】。

2.2乙方出资【具体金额】元，占合伙购房总出资的【百分比】。

2.3甲方与乙方应在【具体日期】前将各自出资款项支付至【指定账户】。

2.4出资款项支付后，甲方与乙方应共同办理资金监管手续，确保资金安全。

三、房产购买

3.1甲方与乙方共同委托【委托人姓名】为购房代理人，全权负责本次购房事宜。

3.2购房代理人应按照甲乙双方的共同意愿，在【具体日期】前完成购房手续。

3.3甲方与乙方应共同支付购房款、税费等相关费用。

3.4房产证办理完毕后，应将房产证原件交由【指定保管人】妥善保管。

四、房产管理

4.1甲方与乙方共同享有对所购房产的管理权。

4.2房产管理费用由甲方与乙方按照出资比例承担。

4.3甲方与乙方应共同制定房产管理方案，包括但不限于出租、出售、维修等事项。

4.4甲方与乙方应按照约定及时支付物业管理费、维修基金等相关费用。

五、房产分配

5.1房产出售或出租所得收益，应按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

5.2房产出售或出租所得收益，应在扣除相关费用后，按照甲乙双方的约定进行分配。

5.3房产分配方案应由甲乙双方共同协商确定。

六、违约责任

6.1甲方或乙方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的【百分比】。

6.2甲方或乙方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方未经另一方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

以下为详细内容，以确保协议内容丰富：

一、合伙目的

1.1甲方与乙方共同出资购买房产，旨在实现以下目的：

-资产的保值增值；

-共同承担投资风险；

-优化投资组合；

-实现长期稳定的投资回报。

二、合伙出资

2.1甲方与乙方出资的具体金额、比例及支付方式如下：

-甲方出资【具体金额】元，占总出资的【百分比】；

-乙方出资【具体金额】元，占总出资的【百分比】；

-出资款项应在【具体日期】前支付至【指定账户】；

-出资款项支付后，甲乙双方应共同办理资金监管手续，确保资金安全。

2.2出资款项的支付方式：

-甲方通过【支付方式】支付【具体金额】元；

-乙方通过【支付方式】支付【具体金额】元。

2.3出资款项的监管：

-甲乙双方应在出资款项支付后【具体时间】内，共同办理资金监管手续；

-资金监管应由【指定银行】或【指定金融机构】负责；

-监管账户的开设、使用及撤销应符合相关法律法规的规定。

三、房产购买

3.1购房代理人的委托：

-甲乙双方共同委托【委托人姓名】为购房代理人，全权负责本次购房事宜；

-购房代理人应具备相应的资质和经验，确保购房过程的顺利进行。

3.2购房流程：

-购房代理人应在【具体日期】前完成购房手续，包括但不限于选址、谈判、签订购房合同等；

-购房代理人应按照甲乙双方的共同意愿进行购房，确保所购房产符合双方的要求。

3.3购房费用的支付：

-甲方与乙方应共同支付购房款、税费等相关费用；

-购房费用的支付方式及时间应由甲乙双方协商确定。

3.4房产证的办理：

-房产证办理完毕后，应将房产证原件交由【指定保管人】妥善保管；

-房产证上的权利人应为甲乙双方共同所有。

四、房产管理

4.1房产管理权的行使：

-甲方与乙方共同享有对所购房产的管理权；

-甲乙双方应共同制定房产管理方案，明确管理职责、费用承担等事项。

4.2房产管理费用的承担：

-房产管理费用包括物业管理费、维修基金等相关费用；

-甲乙双方应按照出资比例承担房产管理费用。

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