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2025年餐饮中介服务合同协议

鉴于甲方有意通过中介服务寻找餐饮项目机会/促成餐饮项目交易，乙方具备提供相关中介服务的资质与能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务主体

甲方：[委托方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

住所地：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方：[中介方法定全称或姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

住所地：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

第二条服务标的与范围

2.1乙方同意根据甲方的要求，在协议有效期内，为甲方提供以下一项或多项餐饮中介服务：

(1)提供特定区域或类型的餐饮项目（包括但不限于[具体餐饮业态，如快餐、正餐、火锅、饮品等]）的市场分析报告及投资机会信息；

(2)协助甲方进行目标商业物业的选址咨询，包括但不限于商圈分析、人流量评估、租赁成本估算、周边环境分析、政策符合性初步判断等；

(3)进行目标市场、主要竞争对手、消费趋势等方面的市场调研，并向甲方提供分析建议；

(4)作为甲方的代表，协助甲方与符合条件的场地所有方或品牌合作方就租赁条件、合作模式等进行沟通、谈判；

(5)协助甲方对接潜在的品牌合作资源，或根据甲方需求推荐合适的餐饮品牌；

(6)在甲方项目达成交易后，提供与开业相关的初步流程建议或支持（具体内容以双方约定为准）。

2.2乙方提供的服务应符合行业标准及专业水平，以专业、勤勉的态度尽力促成甲方中介服务目的的实现。

第三条服务期限

3.1本协议服务期限自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止，共计[服务期限时长，如三个月/六个月]。

3.2若服务期限届满，甲方仍需要乙方继续提供服务的，应提前[提前通知天数，如十五天]书面通知乙方，双方可协商续签服务协议。

第四条中介服务费及支付方式

4.1双方同意，就乙方在本协议项下为甲方提供的服务，甲方应向乙方支付中介服务费。收费方式及金额约定如下：

(1)采用固定费用模式：甲方需向乙方支付固定中介服务费共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

(2)采用佣金模式：甲方在成功促成本协议项下[具体交易类型，如租赁合同]签署后，应向乙方支付成交金额[百分比，如5%]的中介服务费。收费基数为该合同确认的[具体费用项目，如租赁总额/投资总额]，具体计算方式以[双方确认的发票金额/合同金额]为准。

(3)[可根据实际情况选择或组合其他收费模式，如分阶段收费等，并详细约定]。

4.2支付条件：

(1)若采用固定费用模式，甲方应在[支付时间点，如本协议签订后X日内/服务期届满后X日内]支付总费用的[百分比，如50%]作为预付款，剩余[百分比，如50%]在乙方提供[特定服务成果，如最终市场分析报告/租赁合同正式签署后]的[支付时间点，如X日内]支付。

(2)若采用佣金模式，甲方应在收到乙方开具的有效中介服务费发票后的[天数，如十]个工作日内支付相应佣金。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方以下指定账户：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议第二条约定的服务范围和标准提供中介服务；

(2)应向乙方提供清晰、准确的需求说明，并配合乙方开展必要的尽职调查和沟通工作；

(3)应及时审阅乙方提供的服务成果，并按本协议约定支付中介服务费；

(4)应对在合作过程中获悉的乙方的商业秘密承担保密义务；

(5)应保证其向乙方提供的相关资料和信息的真实性，因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失或风险，由甲方承担全部责任。

5.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方提供必要的信息和配合，以便履行中介服务；

(2)应按照本协议第二条约定的服务范围和标准，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；

(3)有权按照本协议第四条约定的方式和金额收取中介服务费；

(4)应对在合作过程中获悉的甲方的商业秘密（包括但不限于其商业计划、财务信息、客户名单等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(5)应保证其提供的市场分析、项目信息等基于可靠来源和合理判断，但不对信息的绝对准确性或最终结果做任何保证；

(6)不得利用为甲方提供中介服务的便利，损害甲方的利益，不得同时为与甲方存在利益冲突的第三方提供同类服务。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于在本协议签订及