房产经纪人佣金合同书.docVIP

房产经纪人佣金合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（房产经纪人）

甲方全称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系方式：

1.3.2乙方（委托方）

乙方全称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系方式：

1.4合同签订地点

_______

1.5合同签订方式

本合同以书面形式签订，并由双方签字盖章后生效。

第二章佣金服务内容

2.1服务范围

甲方作为乙方指定的房产经纪人，负责以下服务：

2.1.1提供房地产市场信息；

2.1.2协助乙方寻找合适的房产；

2.1.3协助乙方进行房产交易谈判；

2.1.4协助乙方办理房产过户手续；

2.1.5提供相关法律咨询。

2.2服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3服务费用

2.3.1佣金比例：甲方将从乙方支付的房产交易总价中提取____%作为佣金。

2.3.2佣金支付方式：佣金在房产交易完成后，由乙方支付给甲方。

第三章保密条款

3.1保密内容

甲方在履行本合同过程中所获得的乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。

3.2保密义务

3.2.1甲方应对保密内容予以严格保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露；

3.2.2甲方不得利用保密内容为自己或第三方谋取利益。

第四章合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；

4.1.2发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或无意义的；

4.1.3双方协商一致，决定解除合同的。

4.2合同终止条件

4.2.1服务期限届满，且双方无续约意向的；

4.2.2本合同解除条件成就的。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定履行服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.1.2甲方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付佣金的，应向甲方支付____%的违约金；

5.2.2乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约金的计算

违约金按实际损失计算，但最高不超过____元。

5.4争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

第六章房产信息提供与展示

6.1房产信息真实性

6.1.1甲方承诺向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述或隐瞒重要信息。

6.2房产信息更新

6.2.1甲方应在得知房产信息变更后及时通知乙方，并保证乙方获取的最新信息。

6.3房产展示

6.3.1甲方应按照乙方要求，在合适的时间安排房产的现场看房或在线展示。

6.4展示资料提供

6.4.1甲方应提供必要的房产展示资料，包括但不限于房产证、产权信息、房屋状况说明书等。

6.5展示效果责任

6.5.1甲方对房产展示效果承担责任，包括但不限于房屋的整洁、设施的正常运作等。

第七章房产交易谈判

7.1谈判代表

7.1.1甲方授权____人为其谈判代表，代表甲方进行房产交易谈判。

7.2谈判原则

7.2.1甲方谈判代表在谈判过程中应遵守诚实信用原则，维护乙方的合法权益。

7.3谈判记录

7.3.1双方应详细记录谈判过程，包括但不限于谈判时间、地点、参与人员、讨论事项、达成共识等。

7.4谈判变更

7.4.1若谈判过程中有任何变更，双方应及时书面确认，并更新相关记录。

第八章房产过户手续

8.1手续办理

8.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、准备文件、办理缴税等。

8.2文件准备

8.2.1甲方应保证乙方提供的所有文件合法、有效，且符合过户要求。

8.3办理进度

8.3.1甲方应及时向乙方通报过户手续的办理进度，保证乙方了解办理情况。

8.4手续费用

8.4.1甲方应明确告知乙方过户手续所需支付的费用，并保证费用的合理性。

第九章佣金支付与结算

9.1佣金支付条件

9.1.1佣金支付条件为房产交易合同签订并完成过户手续后。

9.2佣金结算

9.2.1佣金结算应在一周内完成，具体时间双方可根据实际情况协商确定。

9.3佣金支付方式

9.3.1佣金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方在合同中约定。

9.4佣金支付证明

9.4.1甲方应在收到佣金后出具书面收据，作为佣金支付的证明。

第十章通知与沟通

10.1通知方式

10.1.1双方应通过书面形式或双方认可的通讯方式互相通知，保