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房屋装修协议书范本

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（装修公司/施工队）：

单位名称/负责人姓名：________________________

营业执照注册号/相关资质证明编号（如有）：________________________

单位地址/负责人联系地址：________________________

法定代表人/负责人姓名：________________________

联系电话：________________________

设计负责人（如有）：________________________联系电话：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担其房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：________________________________（详细地址）

2.房屋户型：________________________________（如：三室一厅一卫）

3.施工面积：约为________________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，双方应书面确认并据此调整相关费用）。

4.承包方式：（请在□内打√并填写详细内容）

*□清包：乙方仅提供人工及部分辅助材料，主要材料由甲方自行采购。

*□半包：乙方负责施工及提供部分辅材，甲方负责采购主要基材及部分主材。（具体材料清单详见本协议附件一《甲乙双方材料供应清单及规格确认表》）

*□全包：乙方负责工程施工及所有材料的采购供应。（具体材料品牌、型号、规格详见本协议附件一《甲乙双方材料供应清单及规格确认表》）

5.装修风格：________________________________（如：现代简约、新中式等，作为设计及施工参考）

第二条工程期限

1.开工日期：_______年_______月_______日（具体以甲方书面通知及乙方收到首期工程款后为准）。

2.竣工日期：_______年_______月_______日。

3.总工期天数：_______个工作日。

4.因甲方原因（如未及时确认设计方案、未按时提供应由甲方采购的材料、未按时支付工程款等）或不可抗力因素（如恶劣天气、物业停水停电等非乙方可控因素）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应在上述情况发生后____日内书面通知乙方，双方协商确认工期顺延天数。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总造价____‰的违约金，但累计违约金不超过工程总造价的____%。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿由此给甲方造成的损失。

第三条工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币（大写）________________________元整（￥：________________________元）。此价格包含：人工费、材料费（按承包方式约定）、设计费（如有，____元）、管理费（____元）、垃圾清运费（____元）、____等。

*如有增减工程项目或材料变更，价格应相应调整，双方需签订《工程变更确认单》（见附件二）作为本合同的补充。

2.付款方式：

*第一期（首付款）：合同签订后____日内支付工程总造价的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：________________________元）。此款用于乙方备料及前期准备工作。

*第二期（中期款）：（例如：水电、泥工、木工等某阶段工程验收合格后____日内）支付工程总造价的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：________________________元）。

*第三期（尾款）：工程全部竣工，经甲方验收合格，并双方结清所有增减项费用后____日内支付工程总造价的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：________________________元）。

*（可选）质保金：从尾款中预留工程总造价的____%作为质保金，即人民币（大写）__