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2025村民房屋租赁合同要求

村民房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县镇（乡）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于省市县镇（乡）的平方米村民房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人或使用权人，乙方拟承租上述租赁房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同所称租赁房屋是指甲方所有的位于省市县镇（乡）的平方米村民房屋（房产证号：，以下简称“该房屋”）。该房屋的现状详见双方签字确认的《房屋现状确认书》。

第二条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条本合同签订之日起，该房屋的使用权归乙方所有，甲方不得在租赁期限内单方面收回或转租给第三方。

第二章租金及支付方式

第四条乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），该租金为每年支付，支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每年的月日。

第五条乙方应于本合同签订之日起日内支付第一年的租金，后续年度的租金应于每年的月日前支付到甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第六条在租赁期限内，若遇国家政策性调整或市场租金变化，双方应另行协商租金调整事宜，协商不成的，本合同租金保持不变。

第三章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期限内不会因甲方的原因导致权属纠纷。

甲方应协助乙方办理租赁房屋的用水、用电、燃气、网络等基础设施的开通或过户手续（相关费用由乙方承担）。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但不得无故打扰乙方的正常生活。

甲方不得以任何理由在租赁期限内提高租金或增加其他费用。

第八条乙方权利与义务

乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构或用途，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得利用租赁房屋从事违法活动。

乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、网络、物业等相关费用，费用标准按当地规定执行。

第九条房屋维修

该房屋的日常维修及费用由乙方承担，除非维修事项属于甲方提供的设施保修范围。

若该房屋出现重大结构问题或安全隐患，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担。

第四章押金

第十条为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

第十一条押金的使用范围：

用于抵扣乙方在租赁期满后的应付费用（如有）。

用于抵扣因乙方原因导致的房屋损坏或维修费用。

第十二条租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五章合同的变更与解除

第十三条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第十四条若甲方因自身原因单方面解除合