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2025年监理工程师之监理概论考试题库(综合题)及答案

综合题

案例一

某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订施工合同，约定的承包范围包括A、B、C、D、E五个子项目，其中，子项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件：

事件1：由于拆除废弃建筑物的危险性较大，乙施工单位编制了专项施工方案，并组织召开了有甲施工单位与项目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后，乙施工单位将该施工方案送交项目监理机构，要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同意实施。

事件2：建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7日内，将资质等级证明与专项施工方案报送工程所在地建设行政主管部门。

事件3：受金融危机影响，建设单位于2025年1月20日正式通知甲施工单位与监理单位，缓建尚未施工的子项目D、E。而此前，甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目D、E的设备，并支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间，建设单位于2025年2月10日书面通知甲施工单位解除施工合同。

1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。

2.指出事件2中建设单位要求的不妥之处，说明理由。

3.事件3中，建设单位是否可以解除施工合同？说明理由。如果甲施工单位不同意解除合同而继续子项目D、E的施工，项目监理机构应做哪些工作？

4.事件3中，若解除施工合同，根据《建设工程监理规范》，甲施工单位应得到哪些费用补偿？

答案

1.事件1不妥之处及正确做法如下：

-不妥之处：乙施工单位将专项施工方案送交项目监理机构要求总监理工程师审批。

正确做法：乙施工单位作为分包单位，应将专项施工方案报送甲施工单位，由甲施工单位审核后报送项目监理机构。

-不妥之处：总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同意实施。

正确做法：总监理工程师应组织专业监理工程师对该专项施工方案进行审查，审查合格后报建设单位，经建设单位同意后方可签字同意实施。

2.事件2中建设单位要求的不妥之处：要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7日内，将资质等级证明与专项施工方案报送工程所在地建设行政主管部门。

理由：根据相关规定，应由甲施工单位在拆除工程施工15日前，将包括拆除施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案等资料报送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

3.

-建设单位可以解除施工合同。理由：根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。受金融危机影响，建设单位缓建尚未施工的子项目D、E且无法确定复工时间，属于不可抗力导致合同目的无法实现，建设单位有权解除合同。

-若甲施工单位不同意解除合同而继续子项目D、E的施工，项目监理机构应做的工作如下：

-及时向甲施工单位发出暂停施工的指示，要求甲施工单位停止施工。

-与建设单位和甲施工单位进行沟通协调，解释建设单位解除合同的原因和依据。

-督促甲施工单位妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，以及施工现场的清理工作。

4.若解除施工合同，根据《建设工程监理规范》，甲施工单位应得到的费用补偿包括：

-已完成工程的费用。

-已订购设备的定金300万元。

-因设备订购产生的合理费用，如运输费、保管费等。

-为工程施工而发生的其他合理费用，如人员遣散费、设备撤离现场的费用等。

案例二

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示（时间单位：月），各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。


施工过程中发生如下事件：

事件1：工作A为基础工程，施工中发现未探明的地下障碍物，处理障碍物导致工作A暂停施工0.5个月，施工单位机械闲置损失12万元，施工人员窝工损失6万元，为此，施工单位提出工程延期0.5个月和费用补偿18万元的索赔。

事件2：工作C施工中发生洪水，造成施工现场部分施工机械损坏，损失5万元，人员受伤发生医疗费3万元，因洪水导致工作C停工1个月，清理和修复工程费用2万元。施工单位就上述损失及停工1个月提出费用补偿10万元和工程延期1个月的索赔。

事件3：工作F为