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2025年厂房租赁合同签订协议二篇

篇一

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于________________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，结构类型为______（如：单层钢结构、多层砖混结构等），拥有______（列明附属设施，如：办公室______间，仓库______间，宿舍______间，食堂______个，电力线路容量______千瓦，水表读数______吨，消防设施______等），以及______（列明设备，如：生产设备______套，办公设备______等）。租赁物现状照片作为本合同附件（如有）参考。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限共______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内提出续租或未获甲方同意，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付

1.租金标准：租赁期间，厂房租金为______元/（年/月/季/半年），大写：________________________元。

2.租金支付方式：租金按（年/月/季/半年）支付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续各期租金应于每期开始前______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.支付货币：租金以人民币支付。

4.水电及其他费用：租赁期间，租赁物使用产生的（水、电、网络、物业管理等）费用由乙方承担，并应按时自行缴纳。甲方应提供必要的缴费便利。

第四条保证金

为保障甲方权益，乙方应在本合同签订之日（或约定其他时间，如首期租金支付日）向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：________________________元）。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后______日内，将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定，按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期初能满足乙方正常生产经营使用的基本条件。

2.保证其对出租的厂房拥有合法权利，并保证租赁期间不会因第三方主张权利而影响乙方对该厂房的正常使用。

3.负责租赁物主体结构及公共区域、共用设施（如水、电总开关等）的维护保养，相关费用由甲方承担。

4.有权按照本合同约定收取租金和保证金。

5.不得非法干涉乙方在租赁物内合法进行的经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定，按时足额支付租金和各项费用。

2.按照租赁物的约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构、用途或进行违法活动。

3.负责租赁物内部及其使用设备的日常维护、保养和维修，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期间，乙方应自行负责办理与租赁物使用相关的各项证照（如营业执照、消防验收等），并承担相关费用。

5.遵守甲方或物业管理机构制定的管理制度，接受甲方的合理管理。

6.租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其内部设施（非自然损耗部分）在______日内交还甲方，并保证其状态可用于同类使用。