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建筑工程项目实施合同的签订模板

合同编号：____________

甲方（发包方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于：

甲方拟委托乙方实施________________________工程项目（以下简称“本项目”）。

乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接本项目的实施工作。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，双方经平等协商，就本项目实施事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：（详见附件一《工程项目清单及施工范围》）

1.4工程立项批准文号：________________________

1.5资金来源：________________________

第二条合同工期

2.1开工日期：______年____月____日

2.2竣工日期：______年____月____日

2.3合同工期总日历天数：______天

2.4工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

1）甲方未能按约定提供图纸及开工条件。

2）甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款。

3）甲方提出重大设计变更。

4）不可抗力因素。

5）双方约定的其他情形。

第三条质量标准

3.1工程质量标准：符合国家及行业现行施工规范、质量验收标准，确保一次性验收合格。

3.2质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》规定，保修期为：

1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______年。

3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为______年。

3.3质量保证金：合同总价款的______%（不超过3%），质保期满后无质量问题无息返还。

第四条合同价款

4.1合同总价：人民币（大写）________________________（￥______元）

4.2计价方式：（选择以下一种）

1）固定总价合同：合同价款包含一切成本、利润、税金及风险。

2）固定单价合同：按实际完成工程量乘以单价计算，单价详见附件二《工程量清单及综合单价》。

3）成本加酬金合同：实际成本加双方约定的酬金。

4.3价款调整：发生下列情形时，合同价款可调整：

1）设计变更及工程量增减。

2）市场价格波动超过约定幅度。

3）双方约定的其他情形。

4.4支付方式：

1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%。

2）进度款：每月______日前，乙方提交已完工工程量报告，甲方审核后______日内支付至已完成工程价款的______%。

3）结算款：工程竣工验收合格后______日内，双方办理结算，甲方支付至结算总价的______%。

4）质保金：剩余______%作为质保金，质保期满后______日内无息返还。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

1）按约定提供施工图纸、技术资料及场地。

2）办理施工所需证件、批件，协调周边关系。

3）按约定及时支付工程款。

4）对工程质量、进度进行监督检查。

5）组织工程竣工验收。

5.2乙方权利义务

1）按图纸及规范组织施工，确保质量安全。

2）编制施工组织设计，报甲方审批。

3）遵守安全文明施工规定，承担施工安全责任。

4）及时提交工程进度报表、竣工验收资料。

5）负责已完工程成品保护。

第六条工程变更与签证

6.1工程变更：甲方提出变更，应提前______日书面通知乙方，乙方应在______日内提交变更方案及费用增减报告，经甲方确认后实施。

6.2现场签证：施工过程中发生的零星工作或变更，双方应及时办理现场签证，作为结算依据。

第七条竣工验收与结算

7.1竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工报告，甲方组织验收。验收合格的，双