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深圳酒店合同

一、合同双方基本信息

甲方（酒店方）：深圳市XX酒店管理有限公司，注册地址为深圳市福田区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。乙方（合作方）：根据具体合作类型填写，如为住宿客人则填写个人姓名及身份证号码；如为管理公司则填写公司名称、注册地址、法定代表人及联系方式等相关信息。

二、合作内容

（一）服务范围

本合同的服务内容根据合作类型确定。若为住宿服务，具体服务内容包括客房住宿、餐饮供应、会议场地提供等，详见本合同附件《服务范围说明》。若为酒店管理与运营合作，乙方需按照甲方要求对酒店的服务质量进行严格把控，涵盖客房服务、餐饮服务、前台接待、安全保障等各个运营环节。

（二）服务期限

本合同的服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。对于短期合作类项目，可根据实际情况约定具体的服务起止时间，如酒店装修工程合作，总工期自合同签订之日起180天完成全部工程，其中客房装修30天、餐厅装修40天、大堂装修25天、会议室装修20天、员工宿舍装修15天等。

三、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对于住宿服务，甲方应在乙方离店时结清相关费用；对于长期合作项目，如酒店管理运营，甲方应按约定周期支付费用。

提供乙方履行服务所需的相关资料和信息，并对乙方提供的资料和信息承担保密责任。例如在特许经营合作中，甲方需提供加盟商资信背景调查所需的相关材料，以及区域市场合规评估的必要信息。

配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展服务。如在酒店装修工程中，甲方应及时提供工程图纸等相关文件，协调设计单位与乙方的沟通。

有权对乙方进行不定期的服务质量检查，乙方应予以配合。甲方可制定《特许门店质量评估标准》，通过神秘访客制度等方式对乙方服务质量进行监控，并建立“红黄牌”预警机制，该机制与特许费挂钩，以保障服务质量。

（二）乙方的权利与义务

按照本合同约定的时间、质量要求为甲方提供服务。乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，如住宿服务需符合卫生安全标准，餐饮服务需达到食品卫生要求等。

对于特许经营合作，乙方需进行前期尽调，包括物业“三证核查”（产权证、租赁备案、消防验收）、加盟商资信背景调查（含实际控制人关联企业排查）、区域市场合规评估（含竞业限制半径分析）等工作。

有权要求甲方按时支付服务费用，并有权追究甲方逾期支付的违约责任。在酒店管理运营中，若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务。

对合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。

四、服务费用及支付方式

（一）费用金额

服务费用总金额根据合作类型和具体服务内容确定。对于住宿服务，费用根据客房类型、入住天数、餐饮消费等计算。对于经济型连锁酒店的基础合规服务，若涉及15家店以下支持，收费8-15万元；中端连锁酒店全流程合规且30家店以下支持，收费15-30万元；高端/国际品牌涉及跨境合规、专项培训且无店数限制，收费30-80万元，外资品牌额外收取20%跨境服务附加费。酒店装修工程的工程造价包括设计费、材料费、人工费、设备费、其他费用等，具体金额由双方协商确定。

（二）支付方式及时间

甲方向乙方支付服务费用的方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件《账户信息》。

对于长期合作项目，甲方应于每月XX日前支付上月服务费用。如酒店管理运营合作，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日X‰。对于酒店装修工程，工程款分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定，如工程进度达到30%时支付总工程款的20%，进度达到60%时支付30%，工程验收合格后支付45%，剩余5%作为质保金，在保修期结束后无质量问题一次性支付。

五、合同的变更与解除

（一）变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并另行签订书面协议。变更内容应明确具体，包括变更的条款、生效时间等。

（二）解除

如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。例如乙方未按照合同约定履行酒店管理与运营义务，经甲方指出后仍未在合理期限内改正，甲方有权解除合同。

合同期满，甲乙双方无异议的，本合同自动终止。若双方有意继续合作，应在合同期满前30日内协商签订新的合同。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行的，双方应协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政策调整等无法预见、不能避免且不能克服的客观情况。

六、违约责任

（一）甲方违约

甲方未按本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日X‰。逾期超过30天的，乙方有权暂停或终止服务，由此造成的损失由甲方承担。

甲方未提供乙方履