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标准个人租房合同协议范本大全

在房屋租赁市场中，一份条款清晰、权责明确的书面合同，是保障租赁双方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。无论是房东还是租客，在达成租赁意向后，都应认真对待合同的签订。本大全汇集了几种常见的个人租房合同协议范本，旨在为您提供实用的参考，帮助您规避潜在风险，顺利完成租赁过程。请根据您的具体情况选择合适的范本，并在签订前仔细阅读、充分沟通、必要时咨询专业人士。

一、通用个人租房合同协议范本

合同编号：[自行约定]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条：租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米，户型为[户型，如：一室一厅一卫]。

1.3该房屋的用途为[□住宅/□办公/□其他，请注明]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，如：自住]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限共计[租期数量][年/月]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[提前通知期限，如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条：租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他]。

3.3乙方应于每[支付周期，如：月]的[支付日，如：第X日]前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起[支付期限，如：三日内]支付。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

3.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[逾期比例，如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[宽限期，如：十五日]，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条：租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥房屋交接手续后，甲方应在[退还期限，如：七日内]将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条：其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由[□乙方/□甲方]承担。

5.2以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和期限自行缴纳。

第六条：房屋的交付与返还

6.1甲方应于[交付日期]或收到乙方首期租金及保证金后，将该房屋按[交付标准，如：现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋状况及设施设备情况。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[返还期限，如：合同到期/解除之日起X日内]将该房屋及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

第七条：房屋的修缮与使用

7.1租赁期内，甲方应保证该房屋的主体结构和主要附属设施处于正常使用状态。因房屋主体结构或主要附属设施本身质量问题需要维修的，由甲方负责维修并承担费用。

7.2因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。

7.3乙方如需对房屋进行装修、增设他物或改变房屋结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续（如有必要）。装修方案及费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，关于装修的处理方式：[□乙方恢复原状/□乙方拆除并恢复原状/□归甲方所有，甲方不予补偿/□其他约定]。

第八条：转租与转让

8.1未经甲方书面同意，