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屋面防水层施工细则

一、总则

1.1目的与依据

屋面防水层施工旨在通过规范化的工艺流程和质量控制措施，确保屋面防水系统的耐久性、完整性和功能性，有效防止雨水渗漏对建筑结构造成损害，保障建筑使用安全及使用寿命。本细则依据现行国家及行业相关标准规范编制，主要包括《屋面工程技术规范》GB50345、《建筑防水工程质量验收标准》GB50208、《屋面工程质量验收规范》GB50207，同时结合工程设计文件、施工合同及相关技术要求，确保施工过程符合技术法规及工程实际需求。

1.2适用范围

本细则适用于各类民用建筑、工业建筑及公共建筑的屋面防水层施工，涵盖新建、改建、扩建工程的平屋面、坡屋面、种植屋面、上人屋面等不同类型屋面的防水层施工。施工内容主要包括基层处理、防水卷材铺设、防水涂料涂布、接缝密封、保护层施工等关键工序，适用于沥青类、高聚物改性沥青类、高分子类、水泥基类等不同类型防水材料的施工质量控制。

1.3基本原则

屋面防水层施工应遵循“防排结合、刚柔相济、多道设防、整体密封”的原则，确保防水系统与基层、找平层、保温层、保护层等构造层的协同工作。施工过程中需严格执行材料进场检验、工序交接检查、隐蔽工程验收等制度，确保各环节质量可控。同时，应优先采用环保型、高性能防水材料，推广新技术、新工艺，兼顾施工安全性、经济性及耐久性，满足建筑使用功能及长期维护要求。

二、材料管理

2.1材料选型

材料选型应结合屋面类型、当地气候条件、设计荷载及使用功能综合确定。平屋面宜选用高聚物改性沥青防水卷材或高分子自粘胶膜防水卷材，坡屋面优先采用聚合物水泥基防水涂料或防水透气膜。严寒地区需重点考虑材料低温柔性，如选用-25℃无裂纹的改性沥青卷材；高温地区则应关注材料耐热性，避免流淌变形。种植屋面必须选用耐根穿刺防水卷材，其性能需符合《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》JC/T1075标准。选型时应优先通过绿色建材认证的产品，减少施工过程中的有害物质挥发。

2.2进场验收

所有防水材料进场时需核查产品合格证、检测报告及使用说明书。卷材类材料应抽样进行拉力、延伸率、不透水性等物理性能检测，同一规格、批次的材料每1000㎡取一组试样（不足1000㎡按一批计）。涂料类需检测固体含量、拉伸强度、低温柔性等指标，重点检查是否分层、结块。验收时目测检查卷材表面是否平整、无孔洞、裂纹，涂料是否均匀无沉淀。对进口材料需提供原产地证明及中文技术文件，确保符合我国规范要求。验收不合格的材料严禁使用，并建立退场记录。

2.3存储管理

防水材料应分类存放于干燥、通风的库房，避免阳光直射和雨淋。卷材宜立式堆放，高度不超过两层，底层垫高30cm以上，防止压变形。涂料类需密封保存，温度控制在5-35℃，冬季采取防冻措施。不同类型材料应分区存放，避免交叉污染。易燃品如溶剂型涂料需单独存放并配备消防器材。存储期间定期检查材料状态，发现包装破损、受潮变质立即处理。建立材料台账，记录进场日期、数量、使用部位等信息，实现可追溯管理。

2.4现场管理

材料领用实行定额发放制度，根据施工计划控制用量。剩余材料及时回收，避免随意堆放造成污染或浪费。卷材铺设前需预铺展开，消除折痕；涂料使用前充分搅拌均匀，必要时按说明书稀释。施工过程中严禁在已验收的材料上踩踏或堆放杂物。特殊材料如耐根穿刺卷材需专业施工队伍操作，并做好成品保护。每日施工结束清理现场，废弃包装物分类收集处理，保持作业环境整洁。材料使用情况需同步记录在施工日志中，作为质量验收依据。

三、施工准备

3.1技术准备

3.1.1图纸会审

施工前组织设计、监理、施工单位共同进行图纸会审，重点核对屋面排水坡度、防水层构造节点、细部处理等关键部位。明确设计对材料性能、施工工艺的特殊要求，解决图纸中存在的矛盾点。对种植屋面等特殊功能屋面，需确认种植介质厚度、排水系统与防水层的衔接方式。会审记录需经各方签字确认，作为施工依据。

3.1.2方案交底

编制专项施工方案，明确施工流程、质量控制点、检验标准及应急预案。技术负责人向施工班组进行三级技术交底，包括施工工艺操作要点、质量通病预防措施、成品保护要求等。交底采用书面形式，被交底人签字确认，确保每位作业人员理解技术要求。

3.1.3测量放线

根据设计图纸在屋面基层上弹出控制线，明确排水坡度最高点、最低点及分水线位置。采用激光水平仪检测坡度，确保符合设计要求（平屋面坡度不应小于2%，天沟纵坡不应小于1%）。对变形缝、女儿墙等细部节点进行定位标注，为后续施工提供基准。

3.2现场条件准备

3.2.1基层验收

基层（包括找平层、保温层）施工完成后需进行验收。基层应平整、坚实、无起砂、开裂、空鼓现象，表面平整度用2m靠尺检查，允许偏差≤5mm。阴阳角做成圆弧形，圆弧半径≥50mm。含水率检测：水泥砂浆基