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2025上海租赁合同协议书完整版

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海市长宁区路号签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋的权属证明包括但不限于房产证、不动产权证书等，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准，乙方对此已知悉并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按每支付，首次租金应于年月日前支付。

3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票，具体开具方式双方另行协商。

第四条押金及费用承担

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应无息全额退还押金。

4.2租赁期间，该房屋的物业费、维修费、水电费、燃气费、供暖费、网络费等各项费用由乙方承担，其中物业费为元/月，维修费按实际发生额由乙方承担。

4.3该房屋的房屋保险费由方承担，费用为元/年，支付方式为。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋使用性质。

5.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。维修费用由方承担，具体费用为。

5.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。

（2）甲方有义务保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

（3）甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或双方协商一致。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享受相关权利。

（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用房屋及附属设施。

（3）乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借房屋或