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2025房产交易居间服务合同

本合同由以下各方于年月日在市区签订：

甲方（委托方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（居间方）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务完成房产交易，乙方同意接受甲方的委托，提供居间服务。双方依据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产交易居间服务的具体内容、权利义务及费用标准，确保双方在平等、自愿的基础上履行合同义务，维护双方合法权益。

第二条服务内容

居间服务范围

乙方为甲方提供房产交易居间服务，包括但不限于：

寻找符合甲方需求的房产信息并报告给甲方；

促成甲方与房产所有权人或其授权代理人达成交易意向；

协助甲方与房产所有权人签署房产买卖合同；

协助办理房产权属转移登记及相关手续；

提供与房产交易相关的法律、政策咨询。

服务区域

本合同项下乙方提供的居间服务仅限于市区范围内。

服务期限

本合同的有效期为个月，自合同签订之日起计算。若在有效期内未完成交易，双方可协商延长服务期限，但需另行签订补充协议。

第三条佣金及其他费用

佣金标准

乙方收取的佣金费用为房产交易成交总价的%。

佣金支付方式为：

买方佣金：由买方直接支付给乙方，金额为房产成交总价的%；

卖方佣金：由卖方直接支付给乙方，金额为房产成交总价的%。

其他费用

除佣金外，乙方不收取其他费用。若因交易需要产生的评估费、公证费、税费等，均由交易双方自行承担。

支付时间及方式

佣金应在房产买卖合同签订后日内支付完毕。甲方应按时支付佣金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。

第四条合同权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房产交易需求；

甲方应配合乙方完成房产交易的各项工作，包括但不限于签署合同、提供相关资料等；

甲方应按时支付佣金及相关费用；

甲方不得在乙方提供居间服务期间，通过其他渠道与房产所有权人直接交易，否则视为违约。

乙方的权利与义务

乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，及时报告交易机会；

乙方应确保提供的房产信息真实、准确，并协助甲方规避交易风险；

乙方应协助甲方完成房产买卖合同的签订及相关手续；

乙方不得故意隐瞒与交易相关的重要信息，不得利用职务之便谋取不正当利益。

佣金支付条件

佣金的支付以房产买卖合同的签订及交易的最终完成为前提。若因甲方原因导致交易未能完成，乙方已提供的居间服务所产生的合理费用，甲方仍需支付。

第五条合同的变更与解除

合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

在服务期限内，若甲方通过乙方成功完成交易，本合同自动终止；

若因甲方或乙方的严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

甲方违约责任

甲方未按约定支付佣金或相关费用的，乙方有权要求甲方支付违约金；

甲方在乙方提供居间服务期间，通过其他渠道与房产所有权人直接交易的，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交总价的%。

乙方违约责任

乙方未尽职尽责提供居间服务的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的佣金并赔偿甲方损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效；

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

签署日期：年月