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成立赠与合同

成立赠与合同是民事法律行为中体现财产流转自由的重要形式，其核心在于赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的双方法律行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同自双方意思表示一致时成立，属于诺成性合同，不以财产实际交付为生效前提。这种合同形式既涵盖日常生活中的小额财物赠与，也包括房产、股权等重大财产的无偿转让，其法律构造需兼顾当事人意思自治与财产权利的稳定流转。

赠与合同的法律特征

赠与合同作为典型的无偿合同，具有区别于买卖合同等有偿合同的显著特征。其核心属性体现为无偿性，即赠与人转移财产权利时不得要求受赠人支付任何对价。这种无偿性决定了合同的单务性，仅赠与人负有交付标的物的义务，而受赠人原则上无需承担对等给付责任。例如在亲属间的财物赠与中，赠与人交付房产或车辆后，受赠人无需支付价款或提供劳务作为交换。

赠与合同的诺成性特征意味着合同自双方达成合意时即告成立。即使赠与标的物尚未交付，只要双方签署书面协议或达成口头约定，合同即产生法律约束力。但需注意，对于不动产等需要办理登记手续的特殊标的物，其所有权转移需以完成过户登记为标志，此时交付行为与权利转移形成分离状态。这种分离可能导致实践中的法律风险，如赠与人在签署合同后拒绝办理过户手续，受赠人可依据合同主张继续履行。

可撤销性是赠与合同的另一重要特征。法律赋予赠与人在财产权利转移前的任意撤销权，但该权利受到严格限制。经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与不得任意撤销，此类合同签订后，赠与人必须履行交付义务，否则需承担违约责任。例如某企业承诺向慈善机构捐赠救灾物资并办理公证后，不得以经营困难为由单方面撤销赠与。

合同成立的核心要件

当事人适格是赠与合同成立的首要条件。赠与人必须具备完全民事行为能力，能够独立处分赠与财产，且该财产须为其合法所有。限制民事行为能力人实施的大额财产赠与需经法定代理人追认，无民事行为能力人则需由法定代理人代理实施。受赠人资格相对宽松，自然人、法人或非法人组织均可作为受赠主体，即使是无民事行为能力人也可接受赠与，其权利由法定代理人代为行使。

意思表示真实是合同生效的灵魂要素。赠与行为必须出于赠与人的真实意愿，因欺诈、胁迫或重大误解订立的合同可依法撤销。实践中常见的争议情形包括：赠与人在醉酒状态下作出的赠与承诺、受赠人通过虚假信息诱使赠与人签订合同等，此类情况均可能导致意思表示瑕疵。此外，附条件赠与中所附条件必须合法，不得违反公序良俗，如以结婚为条件的房产赠与，在婚姻关系未成立时赠与人可行使撤销权。

标的物明确且合法是合同有效的物质基础。赠与财产需具有可转让性，法律禁止流通的物品如枪支、毒品等不得作为赠与标的。对于需要办理登记的财产，如不动产、车辆、知识产权等，合同中应明确记载标的物的具体信息，包括权属证书编号、位置、数量等关键要素。在股权赠与中，还需注明公司名称、持股比例及股东权利限制等内容，以确保受赠人能够完整行使权利。

合同条款的关键要素

赠与标的条款构成合同的核心内容，应当清晰界定标的物的范围和状态。对于动产，需描述其名称、型号、数量及存放地点；对于不动产，应注明坐落位置、产权证号及面积；对于权利类资产，如债权、股权或知识产权，需明确权利性质、行使期限及限制条件。例如在艺术品赠与合同中，除作品名称、作者信息外，还应包含真伪鉴定证明及来源合法性声明，避免后续因权属争议引发纠纷。

权利转移条款直接关系到受赠人利益的实现。合同应明确约定交付时间、方式及权属登记责任，对于需要办理过户手续的财产，需注明双方配合义务及费用承担方。实践中，建议设定阶段性履行节点，如合同签订后30日内交付占有，60日内完成过户登记，并约定迟延履行的违约金计算方式。对于股权赠与，还需包含公司其他股东的同意声明及优先购买权放弃条款，以符合《公司法》相关规定。

附义务条款体现了赠与合同的灵活性。赠与人可在合同中设定受赠人应履行的特定义务，如受赠人需将所赠房产用于公益教育用途或受赠人应承担赠与人的晚年照料义务。所附义务不得超过赠与财产的价值，且需具有可履行性。当受赠人不履行约定义务时，赠与人有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，要求返还赠与财产。

特殊类型赠与的法律规制

公益性质赠与因其社会属性受到特别保护。具有救灾、扶贫、助残等公益目的的赠与合同，无论是否经过公证，均不得任意撤销。赠与人不交付财产时，受赠人可直接请求法院强制执行。2025年司法实践中，某企业向残疾人福利机构承诺捐赠专用设备后反悔，法院判决其必须履行交付义务并赔偿机构的信赖损失。此类合同的特殊性在于突破了赠与合同的无偿性本质，承载了社会公共利益保护功能。

附条件赠与合同的效力取决于条件的成就与否。所附条件可以是事实条件（如受赠人完成学业）或行为条件（如受赠人承担赡养