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2025关于广州标准租房合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为广州市区房屋的合法所有权人，乙方有意承租上述房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

甲方同意将位于广州市区（下称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的具体情况如下：

房屋地址：广州市区

产权证明文件：（如房地产权证、不动产权证等）

建筑面积：平方米

房间数量：间

其他描述：（如装修情况、设备设施等）

乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

在租赁期内，如因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权不退还已收取的押金及相关费用。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应按以下约定支付：

每月日前支付当月租金。

首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的‰。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的使用范围包括但不限于因乙方违约产生的损害赔偿、维修费用等。

租赁期届满后，乙方如无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并确保该房屋的合法性及可出租性。

甲方负责对该房屋及其附属设施进行维修和养护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改建，应征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、垃圾处理等费用，并承担相关责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金。

第六条费用承担

租赁期内，该房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他费用的承担方式由双方另行协商确定。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借的；

损坏房屋或设施且拒绝赔偿的；

利用房屋进行非法活动的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供房屋或违反约定使用房屋的；

无正当