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土地与建筑物交易协议范本制作

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

签订日期：______年____月____日

签订地点：____________________

第一条与交易标的相关的法律证明文件

1.1卖方保证：

所转让的土地及建筑物位于___________（省份）___________（市/县）___________（区/镇）___________（街道/路名）___________（门牌号）。

土地及建筑物对应的权属证明文件包括但不限于：

土地使用权证编号：________________________

不动产权证编号：________________________（或土地使用权证、房屋所有权证等相关证明）

其他相关法律文件：________________________

1.2权属确认：

甲方保证上述土地及建筑物不存在任何权利限制（如抵押、租赁、查封、权利纠纷等），所转让的土地及建筑物符合国家法律法规及相关政策要求，能够顺利过户至乙方名下。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易总价款：

本协议项下的土地及建筑物整体转让总价款为人民币（大写）：________________________元整，币种：人民币。

2.2支付方式：

首付款：乙方需在本协议签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币____________元，支付方式为____________。

尾款：剩余价款人民币____________元，在满足以下条件后支付：

时间条件：________________________

状态条件：________________________（如房屋竣工验收合格、无遗留工程等）

支付方式：____________

2.3税费承担：

交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、所得税、过户费等），按以下方式约定：

甲方承担：________________________

乙方承担：________________________

第三条过户与交割

3.1过户办理：

甲方承诺配合乙方完成土地及建筑物的权属变更登记手续，具体办理期限为自本协议签署之日起____日内，但需以国家相关部门的实际办理时间为准。

3.2交割时限：

过户手续办理完毕后____日内，甲乙双方进行实际交割。具体交割内容包括：

房屋交付：甲方需保证房屋状态符合约定，钥匙、相关设备等随房屋一并移交。

土地交付：甲乙双方共同确认土地现状。

其他文件：________________________

3.3违约责任：

如甲方未能按时配合完成过户手续，或交付不符合约定的房屋/土地，需承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________元。

第四条争议解决

4.1本协议履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向_______（起诉地/仲裁机构）提起诉讼/申请仲裁。

第五条其他约定

5.1保密条款：

双方对本协议内容及涉及的交易信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2通知方式：

双方就本协议相关的所有通知均需采用书面形式（包括但不限于快递、传真、电子邮件），送达地址为本协议首部列明的地址。

5.3协议生效：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.4补充条款：

如需补充说明，可在本协议末尾附《补充协议》，与本协议具有同等法律效力。

甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

协议使用说明

土地与建筑物交易协议范本制作（1）

协议编号

[填写协议编号]

签约地点

[填写签约地点]

签约时间

[填写签约时间]

甲方（卖方）

姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写卖方身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[填写卖方联系地址]

联系电话：[填写卖方联系电话]

电子邮箱：[填写卖方电子邮箱]

乙方（买方）

姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信