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地下停车场广告位租赁合同

前言

本合同旨在规范地下停车场广告位租赁行为，明确出租方与承租方的权利与义务，保障双方合法权益，维护正常的广告经营秩序。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同主体

出租方（甲方）：

名称：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：

名称：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

（乙方如为个体工商户或个人，参照甲方信息填写）

第二条租赁标的

1.广告位位置：甲方将其合法拥有/管理的位于[停车场具体位置，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区/大厦地下停车场]内的广告位出租给乙方使用。具体位置描述如下：[详细描述广告位所在区域，如负一层A区立柱、负二层B区墙面、入口道闸等，并建议附位置图及实景照片作为附件一]。

2.广告位规格：该广告位的具体尺寸为：长[具体尺寸]米，宽[具体尺寸]米（或直径[具体尺寸]米，或其他形状描述及尺寸）。实际尺寸以双方确认的图纸或现场测量为准。

3.广告形式：乙方可在此广告位设置[具体广告形式，如：喷绘灯箱、LED显示屏、道闸广告、电梯等候区灯箱、立柱包柱广告等]。具体形式需经甲方事先书面同意。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期，格式：YYYY年MM月DD日]起至[终止日期，格式：YYYY年MM月DD日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该广告位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体月数，如：两]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.年租金标准：本合同项下广告位的年租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租金支付方式：乙方应按[具体周期，如：每半年/每一年]向甲方支付租金。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方。后续每期租金应于本期到期前[具体天数]日内支付。

4.甲方收款账户信息：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

5.发票：甲方应在收到乙方租金后[具体天数]日内向乙方提供等额合法的[发票类型，如：增值税专用发票/普通发票]。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证其为该广告位的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期内对该广告位的合法使用权。

3.甲方应协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续（如有需要，费用由乙方承担，法律法规另有规定的除外）。

4.甲方应保证乙方对广告位的正常使用，除本合同约定或法律规定的情形外，不得无故干扰乙方的经营。

5.甲方有权对乙方设置的广告内容进行初步审核，对不符合法律法规、社会公序良俗或可能对停车场环境造成不良影响的广告，甲方有权要求乙方进行修改。

6.在租赁期内，如遇停车场整体规划调整或政府行为需要拆除或迁移广告位的，甲方应提前[具体天数]日书面通知乙方，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并根据实际情况协商补偿事宜。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该广告位。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方负责广告画面的设计、制作、安装、维护及更换，并承担相关费用。广告的设计、制作、安装应符合国家及地方相关安全规范，确保不影响停车场的正常通行、消防安全及结构安全。

4.乙方发布的广告内容必须真实、合法，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、低俗、违法及损害社会公共利益的内容。如因广告内容违法违规导致任何法律责任，由乙方自行承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。

5.乙方设置、更换广告画面时，应提前[具体天数]日将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。

6.乙方应负责广告设施的日常维护和安全检查，确保其处于良好运行状态。如因广告设施自身原因造成甲方或第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

7.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将广告位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体天数]日内将广告位恢复原状（自然损耗除外）或拆除广告设施并清理干净，逾期