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2025企业资产租赁合同概述

企业资产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权的资产（以下简称“租赁资产”），乙方希望租赁该等资产用于其经营或业务活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁资产

1.1甲方同意将下列资产出租给乙方（以下简称“租赁资产”）：

名称：

数量：

规格型号：

权属证明：

1.2乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁资产，并妥善保管租赁资产，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年（月）。

2.2本合同到期后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商一致，签订书面补充协议。如未达成一致，本合同自动终止，双方的权利义务终止。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，乙方应支付的租金为：人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式为：（请选择：按月支付/按季度支付/按年支付）。具体支付时间为：。

3.3乙方应按时、足额支付租金。若乙方逾期支付，应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。

3.4甲方应开具合法的租金发票，乙方应及时核对并提出异议，逾期未提出异议的，视为认可。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁资产交付乙方使用。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁资产的使用情况，确保其符合约定用途，并要求乙方及时改正任何不当使用行为。

4.1.3甲方不得在租赁期间擅自收回租赁资产或妨碍乙方正常使用，除非乙方违约导致合同解除。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应妥善使用租赁资产，合理维护租赁资产，不得进行任何形式的改装、拆卸或损坏。

4.2.3乙方不得将租赁资产转租、转借或以其他方式处分，如需变更使用人，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定，确保租赁资产的安全使用。

第五条租赁资产的使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁资产，并应在使用过程中采取必要措施，确保租赁资产的安全和完好。

5.2乙方在使用租赁资产期间，应负责日常维护和保养工作，保持租赁资产的正常使用状态。如租赁资产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换，费用由责任方承担。

5.3甲方应提供必要的协助，确保租赁资产的正常使用。如租赁资产因甲方原因无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于减少或免除租金、延长租赁期限等。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁资产无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，相关责任和损失由双方共同承担。

6.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

6.3.1乙方未按合同约定支付租金连续日以上的；

6.3.2乙方擅自改变租赁资产的用途或进行违法活动的；

6.3.3乙方未履行维修、保养义务，导致租赁资产严重损坏的；

6.3.4乙方未经甲方书面同意将租赁资产转租、转借或以其他方式处分的。

6.4甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

6.4.1甲方未按合同约定交付租赁资产，导致乙方无法正常使用的；

6.4.2甲方在租赁期间擅自收回租赁资产或妨碍乙方正常使用，且在书面通知后日内未