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2025全新房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在（下称“中国”）（下称“出租人”）与（下称“承租人”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致签订。双方同意按照本合同的条款和条件，出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人同意承租并按期支付租金和其他应付款项。

第一条合同双方

1.1出租人：，身份证号：，地址：，联系方式：。

1.2承租人：，身份证号：，地址：，联系方式：。

第二条租赁物

2.1出租人同意将位于（下称“租赁物”）的房屋出租给承租人使用。租赁房屋的产权属于出租人，出租人保证其有权出租该房屋。

2.2房屋概况：

坐落：；

结构：；

面积：；

产权证号：；

现有装修及设施：。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致，并签署书面续租协议。在同等条件下，承租人享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：承租人应于每期租金到期日前日支付当期租金，具体支付时间为每月日。

4.3租金支付账户：出租人指定的收款账户为，开户银行：，账户名称：，账号：。

4.4承租人不得以任何理由延迟支付租金。若承租人延迟支付租金超过日，出租人有权采取相应措施，包括但不限于停止供水供电、解除合同并要求赔偿损失。

第五条押金

5.1承租人应向出租人支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金的用途为保证承租人履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若承租人无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（合理损耗除外），出租人应于日内将押金全额退还承租人，不计利息。

5.3若承租人在租赁期间违反本合同约定，导致出租人遭受损失，出租人有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权继续向承租人追偿。

第六条双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

6.1.1出租人有权收取租金、押金及其他应付款项。

6.1.2出租人应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无权属纠纷。

6.1.3出租人应按时提供房屋，不得无故收回房屋，除非承租人违反本合同约定。

6.1.4出租人有权进入房屋检查房屋状况，但应提前日通知承租人，且不得干扰承租人的正常使用。

6.2承租人的权利与义务：

6.2.1承租人有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其附属设施。

6.2.2承租人应按时支付租金、押金及其他应付款项。

6.2.3承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋。

6.2.4承租人应保持房屋及设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.5承租人应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第七条费用分担

7.1租赁期间，以下费用由承租人承担：

7.1.1水、电、燃气、供暖、通信、网络、电视等费用；

7.1.2物业管理费；

7.1.3租赁房屋的日常维修费用（因房屋自身质量问题或自然灾害导致的维修除外）。

7.2租赁房屋的房屋保险费用由出租人承担，但承租人使用不当导致的保险费用增加部分由承租人承担。

第八条房屋的使用与维护

8.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

8.2承租人应定期检查房屋及设施设备，发现损坏应及时通知出租人并协助修复。

8.3出租人应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在接到承租人通知后及时进行维修。如因出租人原因导致房屋或设施设备无法正常使用，出租人应相应减收租金或延长租赁期限。

第九条合同的续租与解除

9.1续租