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养老机构消防设施维护管理方案

养老机构作为特殊的公共服务场所，其服务对象多为行动不便、自救能力较弱的老年人，消防安全工作责任重于泰山。消防设施作为抵御火灾、保障生命财产安全的第一道防线，其完好有效与否直接关系到入住老人的生命安全和机构的可持续运营。为全面提升我院消防设施的维护管理水平，确保其始终处于良好运行状态，特制定本方案。

一、总则

（一）指导思想

以国家相关消防法律法规为依据，坚持“预防为主，防消结合”的方针，以保障老年人生命安全为核心，建立健全消防设施维护管理长效机制，确保各类消防设施“有人管、管得好、用得上”。

（二）基本原则

1.责任到人原则：明确各级管理人员和具体操作人员的职责，将消防设施维护管理责任落实到每个环节、每个岗位。

2.预防为主原则：加强日常巡检和预防性维护，及时发现并消除隐患，防患于未然。

3.规范标准原则：严格按照国家及行业相关技术标准和操作规程进行维护管理，确保工作质量。

4.实用有效原则：维护管理措施应结合机构实际，注重实效，确保消防设施在关键时刻能够发挥应有作用。

（三）适用范围

本方案适用于本院内所有消防设施、器材及消防安全标志的维护、管理和保养工作。

二、组织机构与职责

（一）消防安全责任人

院长为本机构消防安全第一责任人，对本单位消防设施维护管理工作负总责，负责审批维护经费、组织制定并批准本方案、组织处理重大消防安全问题。

（二）消防安全管理人

指定一名副院长担任消防安全管理人，具体负责组织实施本方案，协调各部门开展消防设施维护管理工作，督促检查各项措施落实情况，定期向消防安全责任人报告工作。

（三）专职（或兼职）消防管理员

配备专职或兼职消防管理员，在消防安全管理人的领导下，具体执行消防设施的日常检查、维护保养安排、档案管理、联络专业维保单位等工作。

（四）各部门负责人及员工

各楼层、各部门负责人为本区域消防设施维护管理的直接责任人，组织本部门员工进行每日防火巡查，发现消防设施问题及时上报。全体员工有责任爱护消防设施，发现损坏、挪用等情况及时报告。

（五）专业维保单位

根据相关规定，聘请具备合法资质的消防设施维护保养检测机构，负责对本机构消防设施进行定期专业维护、检测和故障维修。

三、消防设施的日常维护管理

（一）火灾自动报警系统

1.火灾报警控制器（联动型）：每日检查控制器运行状态，指示灯、显示屏显示是否正常，有无故障报警。每月进行自检、消音、复位功能测试，抽查部分探测器的报警功能。

2.火灾探测器：定期进行外观清洁，避免灰尘、蛛网覆盖影响灵敏度。对于感烟探测器，可根据环境情况每半年至一年进行一次吹烟测试；感温探测器可进行模拟升温测试。发现误报、漏报或故障探测器应及时更换。

3.手动火灾报警按钮：每月检查按钮外观是否完好，玻璃是否破碎，按下后能否正常报警及复位。

4.消防警铃/声光报警器：每月进行一次功能测试，确保报警声音洪亮、灯光闪烁正常。

5.系统线路：定期检查线路绝缘情况，有无破损、老化现象，接线端子是否牢固。

（二）消火栓系统

1.室内消火栓：每周检查消火栓箱门是否完好，水带、水枪、接口是否齐全完好，有无破损、霉变。每月检查消火栓启泵按钮是否正常，消防卷盘是否好用。每季度进行一次出水试验（可结合消防演练进行），检查水压是否正常。

2.室外消火栓：每月检查外观有无损坏，接口是否完好，有无被遮挡、埋压。每半年进行一次出水试验，检查供水压力和流量。

3.消防水泵接合器：每月检查接口是否完好，闷盖是否齐全，有无漏水，周围有无障碍物。

（三）自动喷水灭火系统

1.报警阀组：每月检查报警阀组外观，有无漏水，压力表指示是否正常。每季度进行一次放水试验，检查报警阀动作是否灵敏，水力警铃是否报警，压力开关是否动作并能启动消防泵。

2.洒水喷头：每日巡查，检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡，喷头间距是否符合规范。发现不合格喷头应及时更换，更换喷头应与原型号规格一致。

3.末端试水装置：每月检查末端试水阀是否完好，压力表指示是否正常。每季度进行一次末端试水，测试水流指示器、报警阀、压力开关动作情况及系统最不利点压力。

4.管道与支吊架：检查管道有无锈蚀、泄漏，支吊架是否牢固，有无松动、变形。

5.消防水泵（喷淋泵）：每月进行一次手动和自动启动试验，运行时间不少于5分钟，检查水泵运行是否平稳，有无异响，压力表指示是否正常。每周进行一次巡检，确保水泵处于良好备用状态。

（四）防排烟系统

1.排烟风机、正压送风机：每月进行一次手动和自动启动试验，检查风机运行是否正常，有无异响，风口风速是否符合要求。

2.防火阀、排烟防火阀：每月检查外观是否完好，有无变形、卡涩。每季度进行一次手动和自动关闭、开启功能测试，确保动作灵活可靠