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长城贴瓷砖合同

甲方（发包方）：中华人民共和国长城保护管理委员会

法定代表人：张明

地址：北京市东城区东长安街1号

联系电话：010乙方（承包方）：华夏古建筑工程有限公司

法定代表人：李强

地址：河北省秦皇岛市海港区河北大街100号

联系电话：0335一、工程概况

工程名称：长城（山海关段）墙面瓷砖铺设项目

工程地点：河北省秦皇岛市山海关区长城沿线

工程内容：

对长城墙体表面进行清洁、修补及基层处理；

采用仿古青灰色瓷砖（规格：20cm×30cm）进行墙面铺设，瓷砖需符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

配套使用抗冻型瓷砖胶及填缝剂，确保工程耐候性；

施工范围涵盖长城主墙体3000米，敌楼10座，烽火台5座。

工期要求：自2025年3月1日至2025年12月31日，总工期306天。因不可抗力导致工期延误的，乙方需提前7日书面通知甲方，经甲方确认后工期可相应顺延。

二、工程价款与支付方式

合同总价款：人民币玖仟捌佰万元整（￥98,000,000.00），包含材料费、人工费、机械费、管理费、税金及不可预见费。

支付方式：

预付款：合同签订后15日内，甲方向乙方支付总价款的20%（￥19,600,000.00）；

进度款：按月支付，乙方每月5日前提交上月工程量报告，甲方审核确认后10日内支付已完成工程量的70%；

竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方提交结算报告，甲方在60日内审核完毕并支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质保金，自竣工验收合格之日起满2年后无质量问题一次性无息返还。

三、材料与设备要求

材料标准：

瓷砖需提供生产厂家出具的质量合格证、出厂检验报告及第三方检测机构的抗冻性、抗压强度检测报告；

瓷砖胶需符合《陶瓷砖胶粘剂》（JC/T547-2017）标准，填缝剂需具备防水、抗渗性能；

所有材料进场前需经甲方及监理单位抽样检验，不合格材料不得使用，由此产生的费用由乙方承担。

设备要求：

乙方需配备高压清洗机、小型起重机、砂浆搅拌机等施工设备，设备需定期维护并确保安全运行；

施工期间乙方负责设备的保管与维修，如因设备故障导致工期延误，乙方需承担违约责任。

四、施工质量与验收

质量标准：

基层处理需达到表面平整、无空鼓、无裂缝，平整度误差≤3mm/2m；

瓷砖铺设接缝平整，缝隙宽度控制在2-3mm，相邻瓷砖高低差≤1mm；

工程需符合《古建筑修建工程质量检验评定标准》（CJJ39-91）及甲方提供的施工图纸要求。

验收程序：

隐蔽工程验收：基层处理完成后，乙方需提前48小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进入下一道工序；

分项工程验收：每完成500米墙体铺设后进行分项验收，验收不合格部分乙方需在15日内整改完毕；

竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料（含竣工图、检测报告、质量保修书等），甲方组织专家验收组在30日内完成验收。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工序；

审核乙方提交的施工方案、进度计划及结算报告；

组织工程验收并确认工程量。

义务：

向乙方提供施工所需的长城原始图纸、地质勘察资料及现场坐标控制点；

协调工程所在地政府部门关系，确保乙方顺利进场施工；

按合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金。

（二）乙方权利与义务

权利：

按合同约定收取工程款项；

对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并书面提出异议。

义务：

编制详细施工组织设计，经甲方及监理单位批准后实施；

严格遵守国家文物保护法规，施工中发现文物需立即停工并保护现场，及时通知甲方及文物部门；

承担施工期间的安全生产责任，配备安全员并购买工伤保险，因施工造成的人员伤亡或财产损失由乙方承担；

工程竣工后向甲方移交完整的工程档案资料（含纸质版6套、电子版2套）。

六、违约责任

甲方违约：

未按合同约定支付工程款，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，甲方需赔偿乙方停工损失；

因甲方原因导致工程停工超过15日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程量的120%作为补偿。

乙方违约：

工程质量不合格且逾期未整改的，乙方需向甲方支付合同总价款5%的违约金，并承担返工费用；

工期延误超过30日的，每逾期一日按合同总价款的0.03%支付违约金，逾期超过90日的，甲方有权解除合同并要求乙方退场，乙方已完成工程量按70%结算。

七、文物保护特别条款

施工限制：

严禁使用爆破、大型机械开挖等可能损坏长城本体的施工方式；

敌楼、烽火台等重点区域施工需采用人工操作，每日施工时间限定为8:00-17:00，避免夜间施工噪音扰民。

应急措施：

施工中如发现墙体裂缝、酥碱