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2025办公室租赁合同模板范文

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场所一事达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层室的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于办公。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房间及配置详见附件《租赁房屋平面图》。

1.3租赁房屋配套设施包括但不限于，具体以现状为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按支付。

3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期内应承担的费用或因乙方违约造成的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

4.2租赁期间，乙方应承担的其他费用包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、网络费等，具体收费标准以相关管理部门或公司规定为准。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定按时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁房屋。

5.1.3在租赁期内，甲方不得随意提高租金标准或单方面解除合同，除非本合同另有约定或乙方存在违约行为。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应配合甲方及相关部门对租赁房屋的检查及维修工作，并提供必要的协助。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任。

6.3任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或押金的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供物业服务或限制乙方使用租赁房屋的部分设施。

7.2甲方因乙方违约行为解除合同的，乙方应立即腾退租赁房屋，并支付至腾退之日的租金及相关费用，甲方有权扣留押金不予退还。

7.3乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用