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2025办公室租赁合同注意事项

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于省市区路号的officepremises（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方愿意承租该场地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的租赁场地位于省市区路号，具体包括但不限于层室，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。

1.2租赁场地的现状和设施状况由双方在签订本合同前共同查验确认，甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个日前支付当期租金。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供符合国家税务机关要求的正式发票或收据。

3.3乙方可选择以下支付方式：

a)银行转账：账户名称：，账号：，开户行：；

b)现金支付：。

3.4甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方达成书面一致。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期限内，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好无损，甲方应将押金全额退还乙方，退租时双方应共同签署退租确认书。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为导致押金不足以抵扣违约金或其他损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁场地进行检查和维护，但应在合理时间内提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁场地的使用，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

5.1.4甲方应依法缴纳租赁场地的土地使用费及其他应由出租方承担的税费。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2.2乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，但不得擅自转租、分租、转借或改变租赁场地的用途。

5.2.3乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，因乙方的不当使用导致租赁场地或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

5.2.5乙方应按时缴纳其应当承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网