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防水施工组织设计要点

一、总则

1.1编制目的

防水施工组织设计是指导防水工程实施的技术文件，旨在规范施工流程、明确质量标准、控制安全风险，确保防水工程满足设计要求和使用功能。通过科学合理的组织设计，有效预防渗漏问题，延长建筑使用寿命，保障建筑物结构安全和使用舒适度，同时实现资源优化配置与成本控制。

1.2编制依据

1.2.1法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》等；

1.2.2标准规范：《屋面工程技术规范》GB50345、《地下工程防水技术规范》GB50108、《建筑防水工程施工质量验收标准》GB50208等现行国家标准及行业标准；

1.2.3设计文件：施工图纸、设计说明、防水构造节点详图及设计变更文件；

1.2.4合同文件：施工总承包合同、专业分包合同及相关技术协议；

1.2.5现场条件：工程地质勘察报告、气象资料、施工场地周边环境及类似工程经验。

1.3适用范围

本方案适用于各类新建、改建、扩建建筑的屋面、地下室、卫生间、外墙、厨房间及水池等部位的防水工程施工组织设计，涵盖防水卷材、防水涂料、防水砂浆等不同材料的施工工艺，适用于民用建筑、工业建筑及构筑物的防水工程。

1.4基本原则

1.4.1质量优先原则：以防水工程耐久性和可靠性为核心，严格执行材料验收、工序控制及质量检验标准；

1.4.2安全第一原则：落实安全生产责任制，强化高空作业、临边防护及防火措施，确保施工全过程无安全事故；

1.4.3技术先进原则：优先采用成熟可靠的新材料、新工艺、新技术，结合工程特点优化施工方案；

1.4.4经济合理原则：在保证质量与安全的前提下，通过科学组织减少材料浪费、缩短工期，降低工程成本；

1.4.5绿色环保原则：选用低VOC、无毒环保型防水材料，控制施工扬尘、噪音及废水排放，符合绿色施工要求。

二、施工准备阶段管理

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

组织设计、施工、监理单位进行联合图纸会审，重点核对防水设计节点、材料选用、细部构造等技术参数的合理性。检查不同专业图纸间是否存在冲突，如预埋套管与防水层的衔接位置、结构变形缝与防水层的搭接方式等。对设计文件中未明确的部位，如阴阳角管根等细部节点，要求设计单位补充详图或出具变更说明。建立图纸会审记录台账，对提出的问题逐项落实解决方案，形成书面文件作为施工依据。

2.1.2施工方案编制

根据工程特点编制专项防水施工方案，明确工艺流程、质量标准、安全措施及应急处理预案。方案需包含基层处理要求、防水层铺贴方向、搭接宽度控制、特殊部位附加层设置等关键技术参数。对复杂节点如变形缝、后浇带等部位，单独绘制大样图并说明施工要点。方案需经企业技术负责人审批后报监理单位审核，重大方案组织专家论证，确保技术可行性与经济合理性。

2.1.3技术交底

采用分级交底制度：项目技术负责人向施工管理人员交底，明确总体技术要求；施工员向班组长交底，细化分项工程操作要点；班组长向作业人员交底，强调具体施工步骤和质量控制点。交底需结合现场实际，通过样板演示、影像资料等方式直观展示关键工序。对新型防水材料或特殊工艺，组织专项培训并考核，操作人员经考核合格后方可上岗。技术交底记录需签字确认，确保信息传递无遗漏。

2.2现场准备

2.2.1临时设施布置

在施工现场规划专用防水材料仓库，地面铺设防潮垫，配备温湿度监测设备，确保卷材类材料存放温度不低于5℃，涂料类材料避免阳光直射。设置材料堆放区时预留1.2米宽通道，不同材料分类标识存放。搅拌区需硬化处理并设置沉淀池，防止浆液污染环境。生活区与施工区采用装配式围挡隔离，高度不低于2.5米，悬挂安全警示标识。

2.2.2基层处理

对混凝土基层进行全面检查，平整度偏差控制在5mm/2m内，裂缝宽度大于0.2mm时需灌注环氧树脂修补。基层表面清理干净，无浮浆、油污、砂粒等杂物，对蜂窝麻面采用聚合物砂浆填补。阴阳角做成圆弧形，半径不小于50mm，管根部位凿出V型槽并嵌填密封膏。施工前24小时洒水润湿基层，确保达到饱和面干状态，避免干燥基层过快吸收涂料水分。

2.2.3安全文明措施

在作业区域周边设置1.2米高防护栏杆，悬挂“禁止烟火”警示牌。配备移动式灭火器，每500平方米不少于4具，消防器材前保持1.5米通道畅通。高空作业时使用防坠绳和安全带，作业人员佩戴安全帽、防滑鞋。施工现场设置密闭式垃圾站，废弃防水材料分类回收处理。每日施工结束后清理现场，避免材料遗留在作业面。

2.3资源准备

2.3.1材料管理

严格审核供应商资质，优先选择通过ISO9001认证的生产厂家。材料进场时核查产品合格证、检测报告及防伪标识，抽样送检复验，主要检测项目包括：卷材的拉力、延伸率、不透水性；涂料的固体含量、柔