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2025二手房全程买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

常住地址：

在签订地的通讯地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

常住地址：

在签订地的通讯地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于，具体地址为，建筑面积为平方米，产权性质为（住宅/商铺/办公用房等），使用性质为（居住/商业/办公等）。

1.2该房产的权属状况如下：

产权证号：

登记机关：

登记时间：

共有权情况：（无共有权/有共有权，若有，请明确共有权人姓名及份额）

1.3房产现状：

是否存在抵押：（是/否）

是否存在查封：（是/否）

现有occupant（如有）：

其他需要说明的情况：

第二条成交价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式及时间：

定金支付：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户，或由双方共同委托的交易资金监管机构进行监管。

首付款支付：

乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元），支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。

余款支付：

乙方应于年月日前支付余款人民币（大写）元整（￥元），支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。

2.3交易资金监管：

双方同意将交易资金交由（银行/第三方监管机构）进行监管，具体监管方式为。

第三条交易时间安排及双方责任

3.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心提交产权转移登记申请。

3.2双方应按照本合同约定的时间办理权属转移登记手续，若因一方原因导致延迟办理，责任方需承担相应的违约责任。

3.3房产交付：

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房产交接确认书》。

交付标准：

房产内原有设施、设备的现状为：（详细列明）。

房产内如有家具、家电，需在《房产交接确认书》中明确。

3.4新的费用承担：

交付前所产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第四条权属转移登记

4.1双方共同办理该房产的权属转移登记手续，所有费用由方承担（具体费用项目包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）。

4.2若因甲方原因导致无法办理权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。

4.3若因乙方原因导致无法办理权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求返还定金。

第五条房产交付

5.1甲方应于本合同约定的交付日期内将该房产腾空并交付给乙方，若有租客或其他occupant，需提前通知并妥善处理。