2025年电动车棚设施维护合同协议.docx

2025年电动车棚设施维护合同协议

甲方（委托方）：[法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务方）：[法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方就甲方拥有的位于[具体地址]的电动车棚（以下简称“该设施”）进行设施维护服务的权利、义务和责任，经友好协商，达成以下协议：

第一条设施概述

甲方拥有并运营位于[具体地址]的电动车棚，该设施包含但不限于充电桩、棚体结构、照明系统、监控系统、消防设施、地面等附属设施。乙方同意根据本协议约定，为该设施提供维护服务。

第二条维护范围与内容

乙方的维护服务范围包括但不限于以下内容：

2.1日常巡查：乙方应每日对指定区域内的棚体结构、充电桩外观、线缆、插座、地面排水、消防器材等进行外观检查，记录设备运行状况及异常情况，并及时向甲方汇报。

2.2清洁卫生：乙方应至少每周对棚内区域进行清扫，包括地面、墙面、充电设备表面；至少每月对充电桩、照明灯具、监控摄像头表面、棚体围挡等进行除尘清洁；保持设施周边环境的基本整洁。

2.3功能检查：

2.3.1充电桩：每月检查充电功能是否正常、电压电流输出是否稳定、计费系统是否准确、屏幕显示是否正常、急停按钮是否有效可靠。

2.3.2照明系统：每月检查所有照明灯具是否完好、亮度是否满足要求、控制开关及线路是否正常。

2.3.3监控系统：每月检查所有摄像头是否在线工作、录像功能是否正常、存储设备是否完好有效。

2.3.4棚体结构：每季度检查主要承重构件、连接件、围挡、顶棚是否有变形、锈蚀、破损、松动等情况。

2.3.5消防设施：每季度检查灭火器压力是否正常、有效期是否在期内、消防通道是否保持畅通无阻。

2.3.6排水系统：每季度检查排水口是否堵塞、排水管道是否通畅，确保雨天排水正常。

2.4常规维护：

2.4.1充电桩：每半年进行一次除尘、紧固螺栓、检查绝缘性能，并根据需要更新软件版本。

2.4.2棚体：根据检查结果，进行必要的除锈、防腐处理，紧固松动部件，确保结构安全。

2.4.3其他：及时清洁或更换污损的标识标牌，对地面进行必要的修补。

2.5应急维修：在设施发生故障或意外损坏时，乙方应在接到甲方通知后[例如：4]小时内响应，并采取必要措施进行维修，尽快恢复设施正常运行。

第三条维护频率与方式

3.1日常巡查：每日进行。

3.2清洁卫生：棚内区域每周清洁一次，充电桩、照明灯具、监控摄像头、棚体围挡等每月清洁一次。

3.3功能检查：充电桩、照明系统、监控系统、棚体结构、消防设施、排水系统等功能检查，均按每月/每季度频次进行。

3.4常规维护：充电桩常规维护每半年一次，棚体常规维护根据实际需要和检查结果确定。

3.5维护方式：乙方应指派经过培训、具备相应资质的维护人员进行服务，维护人员应佩戴工牌，穿着统一服装，使用专业工具，遵守甲方的现场管理规定和安全操作规程。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1负责提供维护区域必要的通行条件和安全保障，配合乙方进行维护工作。

4.1.2指定专门联系人，负责与乙方对接维护事宜，提供必要的设备图纸、技术手册等资料。

4.1.3对乙方完成的维护工作进行现场验收，并在维护记录单上签字确认。

4.1.4按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付维护服务费用。

4.1.5负责维护期间乙方人员的人身及财产安全，乙方人员应自行购买相关保险。

4.1.6如合同约定包含易损件更换，甲方需按乙方提供的清单和报价及时提供或协助采购。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本协议第二条约定的范围、频次和标准，全面、及时、有效地完成维护服务。

4.2.2保证拥有合法的营业执照及相应的服务资质，派遣具备专业技能和经验合格的维护人员。

4.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和操作规程，制定并执行安全防护措施，确保维护过程安全。

4.2.4自备完成维护工作所需的工具、量具及常用备件，确保工具合格、适用。易损件、替换件的供应及费用承担按本协议第五条约定执行。

4.2.5做好维护记录，详细记载维护内容、发现问题、处理方法及结果，并按约定周期向甲方提交维护工作报告。

4.2.6对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.7购买必要的责任保险，覆盖在服务过程中可能给甲方或第三方造成的财产损失或人身伤害。

第五条服务费用与支付方式

5.1收费标准：