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2025租房合同样本电子版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”，具体房号为：，房屋面积为：平方米，产权证号为：。

1.2该房屋用途为：（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

2.3本合同届满后，如双方未续签合同，乙方应无条件迁出该房屋，并将该房屋完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为人民币元/月（大写：），支付方式为：（如银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准一经确定，未经双方书面同意，不得擅自更改。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且按约定交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋交付及维修

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并双方签字确认房屋现状。

5.2在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

5.3乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修，不得擅自维修或改变房屋结构。

5.4乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当或过失造成损坏的，修复费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1有权按时收取租金和押金。

6.1.2有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.1.3在租赁期届满后，有权收回房屋。

6.2甲方义务：

6.2.1保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有所有权或合法使用权。

6.2.2在租赁期间内，不得随意增加租金或变更合同条款。

6.2.3负责房屋及附属设施的维修。

6.3乙方权利：

6.3.1有权按合同约定使用该房屋。

6.3.2有权要求甲方按时维修房屋及附属设施。

6.3.3租赁期间，若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.4乙方义务：

6.4.1按时支付租金及相关费用。

6.4.2保持房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.4.3遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.4.4租赁期间，如需转租或转借房屋，需经甲方书面同意。

第七条合同解除和终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的