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2025年新购住宅租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有之住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房产情况

甲方同意将座落于市区路号的住宅（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的基本情况如下：

房产类型：（如：商品房、高层公寓等）

建筑面积：平方米

产权证号：

设计用途：（如：住宅）

甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产在租赁期间内不发生权属纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房产，应于租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请；甲方应在租赁期届满前一个月内给予乙方书面答复。如双方达成一致，可另行签订租赁合同。

租赁期届满后，乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房产的月租金为人民币元整（大写：）。

租金按（如：月、季度、半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照本合同约定，按时将该房产交付乙方使用。

甲方应保证该房产的结构安全，不得因甲方原因导致该房产发生重大安全隐患。

在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房产及该房产内的设施、设备，如有损坏应及时修复或告知甲方。

乙方不得在该房产内从事违法、违纪活动，不得将该房产用于非法用途。

乙方不得擅自对该房产进行改动或增加设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，该房产的物业服务费、水电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由乙方承担。

租赁期间，该房产的房屋保险费、维修费及因自然原因导致的修缮费用由甲方承担。

若甲方因自身原因未能履行维修义务，导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应费用。

第七条物业及房屋维护

甲方负责该房产的物业管理工作，确保该房产及其公共设施处于良好状态。

乙方应爱惜使用该房产及该房产内的设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

因乙方使用不当或故意损坏该房产及设施、设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合