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2025年建筑经济师职业资格考试备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.建筑经济师在编制项目投资估算时，应重点关注哪些因素（）

A.项目所在地的市场波动情况

B.项目建设周期内的政策变化

C.项目所需的主要材料和设备价格

D.项目参与人员的经验水平

答案：C

解析：项目投资估算的核心是确定项目所需的各项费用，其中主要材料和设备价格是构成项目成本的主要部分，直接影响投资估算的准确性。市场波动和政策变化虽然重要，但在估算阶段主要是作为影响因素考虑，而非直接计算依据。人员经验水平对项目成本有间接影响，但不是估算的主要关注点。

2.在进行建筑项目成本核算时，以下哪项属于直接成本（）

A.项目管理人员的工资

B.施工现场临时设施的搭建费用

C.项目设计人员的咨询费

D.企业行政部门的办公费用

答案：B

解析：直接成本是指可以直接归属于特定项目或产品的成本。施工现场临时设施的搭建费用是直接用于项目建设的，可以明确归属于该项目，属于直接成本。项目管理人员的工资、设计人员的咨询费以及企业行政部门的办公费用都属于间接成本，难以直接归属于某个具体项目。

3.建筑工程合同中，关于工程变更的条款通常规定，以下哪种情况不属于工程变更的范畴（）

A.设计方案的修改

B.施工工艺的调整

C.项目建设标准的提高

D.因自然灾害导致的工程停工

答案：D

解析：工程变更是指在工程实施过程中，对原设计、施工方案、工艺、标准等方面的改变。设计方案修改、施工工艺调整和项目建设标准提高都属于工程变更的范畴，因为这些改变直接影响了工程的内容和成本。因自然灾害导致的工程停工虽然会影响工程进度，但不属于工程本身的改变，因此不属于工程变更。

4.在建筑经济中，沉没成本的概念指的是什么（）

A.项目未来可能产生的成本

B.已经发生且无法收回的成本

C.项目进行过程中不断产生的成本

D.项目结束后剩余的成本

答案：B

解析：沉没成本是指已经发生且无法收回的成本，这些成本在决策过程中不应被考虑。例如，已经投入的设计费用、前期调研费用等。未来可能产生的成本、进行过程中不断产生的成本以及结束后剩余的成本都属于未来成本，不属于沉没成本。

5.建筑项目财务评价中，投资回收期是指什么（）

A.项目开始投资到项目完全建成的时间

B.项目开始投资到项目开始盈利的时间

C.项目开始投资到项目累计净收益为零的时间

D.项目开始投资到项目累计收入为零的时间

答案：C

解析：投资回收期是指项目从开始投资到累计净收益为零所需的时间，这是衡量项目盈利能力的重要指标。完全建成时间、开始盈利时间和累计收入为零的时间都与投资回收期的定义不符。

6.在进行建筑项目风险评估时，以下哪种方法不属于定量风险分析方法（）

A.概率影响矩阵法

B.蒙特卡洛模拟法

C.德尔菲法

D.敏感性分析法

答案：C

解析：定量风险分析方法是指通过数学模型和统计技术对风险进行量化的方法。概率影响矩阵法、蒙特卡洛模拟法和敏感性分析法都属于定量风险分析方法，而德尔菲法是一种定性风险分析方法，主要通过专家咨询和意见征询来评估风险。

7.建筑工程中的价值工程主要目的是什么（）

A.降低项目成本

B.提高项目功能

C.优化资源配置

D.在保证功能的前提下，提高项目价值

答案：D

解析：价值工程是一种通过对项目功能进行分析和优化，以最低的成本实现项目必要功能的方法。其核心目的是在保证项目功能的前提下，提高项目的综合价值，而不是单纯地降低成本或提高功能。

8.在建筑经济中，现金流是指什么（）

A.项目投资总额

B.项目年度收入

C.项目资金流入和流出的动态平衡

D.项目贷款总额

答案：C

解析：现金流是指项目在一定时期内资金流入和流出的动态平衡，是衡量项目财务状况的重要指标。项目投资总额、年度收入和贷款总额都属于静态的财务数据，而现金流是一个动态的概念，反映了项目资金的实时变化情况。

9.建筑工程合同中，关于工程索赔的条款通常规定，以下哪种情况不能作为索赔的理由（）

A.工程变更导致额外费用

B.工程延期导致的利润损失

C.因供应商延迟供货导致的工程延误

D.因业主变更指令导致的工程变更

答案：B

解析：工程索赔是指因非承包商原因导致的额外费用或工期延误，承包商有权向业主索赔。工程变更、供应商延迟供货和业主变更指令都属于非承包商原因导致的变更或延误，可以作为索赔的理由。而工程延期导致的利润损失通常不能作为索赔的理由，因为承包商在投标时已经考虑了可能的风险和利润空间。

10.在建筑经济中，成本控制的主要目的是什么（）

A.减少项目总投资

B.确保项目成本在预算范围内