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2025江西省租赁合同范本（正规版）

江西省房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于江西省市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房产证号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付。

乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），于本合同签订之日支付。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋维护及修缮

甲方保证出租房屋的合法性，确保该房屋符合安全、卫生标准，并具备正常使用条件。

租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋及附属设施的自然磨损及老化由甲方负责维修，乙方需承担因使用不当造成的维修费用。

第六条装修及改建

租赁期间，乙方可对房屋进行装修，但需提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

乙方的装修不得影响房屋结构安全，且不得损害甲方的其他财产。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，且甲方对此不负任何维修责任。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间的全部责任，并保证转租人遵守本合同的各项条款。

第八条费用分担

租赁期间，乙方需承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业费等费用。

物业管理费由甲方代收，乙方应按期缴纳。

第九条合同解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，危及乙方安全的。

b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的。

b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。

c.乙方利用房屋进行违法活动的。

任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并办理房屋交接手续。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月