售房合同模板分期付款(3篇).docx

第1篇

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________（以下简称“本房屋”）给乙方，乙方分期付款购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2本房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在签订本合同前已取得所有必要的审批文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本房屋的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方分期付款购买本房屋，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款。

（2）分期付款：

第一分期款：乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____________________元。

第二分期款：乙方在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付人民币____________________元。

第三分期款：乙方在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付人民币____________________元。

（3）尾款：乙方在全部分期付款支付完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关文件。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个月内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收本房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.3乙方在接收本房屋后，应按照国家有关法律法规及物业管理规定使用房屋。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付分期款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，座落于[详细地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用面积]平方米，土地使用年限为[土地使用年限]，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产证号：[房产证号]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.土地使用面积：[土地使用面积]平方米

5.土地使用年限：[土地使用年限]

6.房产现状：[房产现状描述，如装修情况、配套设施等]

7.房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币[成交价格]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

a.乙方在签订本合同之日起[预付款期限]日内向甲方支付人民币[预付款金额]元作为定金。

b.甲方在[交房日期]前，乙方应支付剩余房款总额的[比例]作为首付款。

c.剩余房