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2025年房屋移交协议书(模板)

甲方（转让方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号】

通讯地址：【甲方通讯地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是房屋【房屋具体地址】的合法所有权人，愿意将上述房屋的所有权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，双方就房屋移交事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积【房屋面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2房屋现状：房屋currently处于【房屋现状描述，例如：装修完毕、空置、出租中等情况】。

1.3甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买上述房屋。

2.2乙方应于本协议签订之日起【支付期限】内，将购房款支付给甲方。支付方式为【一次性支付/分期支付】，具体支付方式双方协商确定。

三、房屋移交

3.1甲方应在【移交日期】前将房屋腾空，并将房屋钥匙及房屋所有权证等相关文件交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋在移交时，房屋的结构、设施及附属物等完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，并承担房屋的维护、管理及使用费用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担因房屋转让所涉及的税费。

4.2甲方应在移交前支付房屋的水电费、物业费等相关费用，确保房屋在移交时无欠费情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2如果甲方未能按照约定时间将房屋腾空并交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

六、争议解决

6.1双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________