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房屋租赁合同标准文本范本

前言

房屋租赁是日常生活与商业活动中常见的民事行为，一份条款清晰、权责明确的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。鉴于此，本人结合多年实务经验与相关法律法规精神，拟定本标准文本范本，旨在为广大读者提供一份具有实际指导意义的参考。请注意，本范本为通用版本，具体租赁事宜中，双方可根据实际情况进行协商调整，并在签署前仔细审阅所有条款，必要时咨询专业法律人士意见。

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房屋租赁合同

合同双方当事人：

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整）。户型为：_______室_______厅_______卫_______厨。

3.该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）编号为：________________________。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________________。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（