商品房的合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房，乙方购买商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________

2.商品房坐落：____________________

3.商品房建筑面积：____________________平方米

4.商品房套内建筑面积：____________________平方米

5.商品房公摊面积：____________________平方米

6.商品房结构：____________________

7.商品房户型：____________________

8.商品房楼层：____________________

9.商品房房号：____________________

10.商品房预售许可证号：____________________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价款：人民币_______元整（大写：____________________）

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________），剩余房款分_______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币_______元整（大写：____________________），支付时间：_______

第二期：人民币_______元整（大写：____________________），支付时间：_______

…………

第_______期：人民币_______元整（大写：____________________），支付时间：_______

3.乙方支付购房款时，应向甲方提供银行转账凭证或其他有效支付凭证。

三、交付使用及保修

1.甲方应于_______年_______月_______日前将具备入住条件的商品房交付给乙方。

2.甲方交付的商品房应当符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全和符合国家和地方规定的强制性标准；

（2）房屋面积符合合同约定；

（3）房屋质量符合国家规定的质量标准；

（4）房屋附属设施设备齐全，符合合同约定。

3.商品房保修期限自交付之日起计算，具体保修内容及期限如下：

（1）主体结构保修期限为_______年；

（2）配套设施保修期限为_______年；

（3）其他设施设备保修期限为_______年。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购房过程中产生的税费。

2.甲方应按照国家及地方相关政策规定，向乙方提供相关税费缴纳证明。

3.双方应按照合同约定，承担房屋买卖过程中产生的其他费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之_______计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

（2）甲方交付的商品房不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之_______计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房，乙方购买