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2025版企业租赁合同

企业租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租所述租赁物，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋/场地编号：

结构：

面积：平方米

用途：（具体用途，如办公、生产、仓储等）

1.2乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

年租金：人民币元（大写：）

租金支付方式：（按月/季度/半年/年支付）

3.2乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法receipts或发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物，并办理相关交接手续。交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，签署《租赁物交接清单》。

4.2租赁物交付时，如果存在以下问题，甲方应在日内修复或解决：

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金，并对租赁物的使用进行监督。

5.1.2甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷或被查封、扣押等情形。

5.1.3甲方应按约定时间交付租赁物，并在租赁期间内提供必要的协助。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并在租赁期间内独立自主地开展经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及附属设施。如需维修或改造，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第六条维修与维护

6.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担，费用由方承担。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的押金中扣除。

6.3如租赁物因正常损耗需要维修，甲方应及时修复，且不得影响乙方的正常使用。如因维修影响乙方使用，甲方可与乙方协商相应减免租金或延长租期。

第七条水电及其他费用

7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、通信、网络等费用由乙方承担。

7.2乙方应按相关管理部门的规定按时缴纳上述费用，并承担逾期缴纳的违约责任。

第八条租赁押金

8.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁押金。

8.2租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

8.3如乙方有违约行为或损坏租赁物，甲方有权从