生态庄园建设可行性实施报告(1).docVIP

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生态庄园建设

可行性研究报告

目录

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第一章总论

一、项目概况

二、项目背景和建设的必要性

三、项目研究的依据

第二章项目环境

一、区位环境分析

二、政策环境分析

第三章市场分析与前景预测

一、行业发展与需求分析

二、客源市场分析

三、项目的SWOT分析

四、项目前景预测

第四章项目定位

一、主题定位

二、功能定位与分区

三、市场定位

第五章工程建设方案

一、总平面与交通运输方案

二、建筑结构设计

第六章规划项目实施与建设规模

一、项目实施进度计划

二、项目实施中的控制措施

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第七章节能环保

一、节能环保措施

二、环保的编制依据

第八章消防

一、编制依据

二、消防系统

三、消防设计原则

四、电气和防雷

第九章节能环保

一、节能环保措施

二、环保的编制依据

第十章组织机构、劳动定员与培训

一、组织机构

二、劳动定员

三、职工来源

四、员工培训

第十一章投资估算和资金筹措

一、一期工程投入资金

二、二期工程投入资金

三、资金筹措来源

第十二章三大效益分析

一、经济效益

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二、社会效益

三、环境效益

第十三章结论

第一章总论

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一、项目概况

1、项目名称：硒博生态农庄园

2、项目承办单位：实业发展XX

3、项目建设地点：某县金马大道西侧

二、项目背景和建设的必要性

自省办经济特区以来，由于党中央、国务院从政策上、经济上给予的大力支持，加上全省人民在省委、省政府的正确领导下，努力拼搏，开拓进取，使经济得到长足的发展，人民生活水平日益改善，为旅游业的发展提供了强有力的物质基础。特别是进入21世纪以来，

省委、省政府经过多方调研，结合实际，提出了发展旅游龙头产业，把建设成旅游大省的发展战略，在这一战略的指引下，的旅游产业不断壮大。而2009年，《国际旅游岛建设发展规划纲要》正式获批，纲要将岛建设成国际旅游岛上升为国家战略。该纲要的获批，标志着的旅游产业再次迎来了一次绝佳的发展时机。

农业观光产生于上世纪30年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动；70年代在日本、美国、等发达国家和地区形成产业规模，90年代开始在我国大陆发展。作为旅游大省，有着丰富的客源市场；同时又是农业大省，二者的资源禀赋决定了观光农业在的有利发展。省委省政府深刻地认识到本省的资源特点，一直以来，都大力鼓励和扶持本省观光农业产业的

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发展。如今在在建设国际旅游岛的大背景下，更是在全国首次成立了休闲农业发展局，主管观光农业产业的发展。如今，正在力争在3年建设100家旅游休闲农业示基地，进而带动岛整个观光休闲农业产业的发展。

有“后花园”美称的某县凭借区位优势、资源优势以与县委县政府的正确领导，近年来经济发展明显加快，尤其是旅游休闲与农业两大产业发展更是跻身全省前列。如今，某县委县政府提出了“三县一地”的经济社会发展战略，力图将某打造成生态现代化建设县、新型工业县、休闲旅游县和热带高效农业示基地。

面对新的政策形势与产业发展趋势，亿昊实业发展XX适时而上，提出了在某县建设硒博生态庄园的农业旅游景点项目。该构想不仅契合了新一轮产业的发展特点，同时也响应了政府的政策召唤，更充分考虑到了某的资源特点与产业发展情况（即自然资源、旅游资源和农业资源丰富，农业产业占据较大比重），可以有效整合某县各大产业资源，达到资源的最优化配置。在资源日益紧的今天，该项目的建设无疑是很有必要的。另该项目以农业为平台，打造生态休闲养生品牌，同时力图创造农业与艺术文化结合的新型文化产业，这一定程度上可以带动某县的文化产业的发展，促进某与外界的文化交流，进而提升外界对某的了解以与某本地人民的精神文化素质。从这一点来说，本项目的建设是十分有意义的。

三、项目研究的依据

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1、2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定》

2、中国农业观光园发展研究报告（2007）

3、《国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见》中指出，要充分发挥热带农业资源优势，大力发展热带现代农业，使成为全国冬季菜篮子基地、热带水果基地、南繁育制种基地。

4、2010年1月29日省第四届人民代表大会第三次会议表决通过《关于推进国际旅游岛建设发展的决议》，对省各级人大、政府、审判机关、检察机关和社会各界建设国际旅游岛作出动员和组织，充分发挥特区立法权保障国际旅游岛建设。

第二章项目环境

一、区位环境分析

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