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2025年个人租房合同简易版

本合同由以下甲乙双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥元）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%。

3.3乙方首次支付租金时间为年月日，支付金额为人民币元整（￥元）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥元）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施在leased期间处于可正常使用状态，并负责房屋的维修及保养。

5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方不得无正当理由提前收回房屋。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及押金。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

5.2.3乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条房屋维修责任

6.1甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

6.2如房屋及其附属设施因正常使用出现故障，甲方应于收到乙方通知后日内予以维修。

6.3乙方负责其承租区域内的日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人。

7.2如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。

7.3转租期间，乙方仍需对该房屋的使用安全及管理负全部责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可提前解除合同。

8.2如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。

8.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

8.4如租赁期届满，双方未续签合同，则本合同自动终止。