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2025标准办公租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将拥有合法使用权的办公场所出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，乙方同意承租甲方提供的办公场所。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米（以房产证或有效面积证明为准）。

1.2本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

2.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定收款账户为：，账户名称：。

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

3.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为、无欠款并按约定交还租赁物后，甲方应于个工作日内全额退还乙方。

3.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为或欠款，甲方有权直接从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可于接到甲方通知后日内补足。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及相关证件的真实性、合法性。

4.1.2甲方应提供租赁物的现状，并确保乙方在租赁期间内能够正常使用租赁物。

4.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方有权在租赁期届满后收回租赁物，但应提前日通知乙方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，不得擅自改变租赁物的结构或墙体。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁物内从事任何违法活动。

4.2.5乙方应自行负责租赁物内的安全保卫、防火、防盗等工作，并承担相应责任。

第五条租赁物的装修、维修及设施

5.1乙方如需对租赁物进行装修或安装设备，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修期间产生的费用及责任由乙方承担，且甲方无需为此承担任何连带责任。

5.2乙方应负责租赁物内设施、设备的日常维护和维修，费用自理。

5.3因租赁物的结构或主体建筑发生质量问题，甲方应及时修复，费用由甲方承担。如因不可抗力导致租赁物毁损，双方应协商处理，不视为甲方违约。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同。

6.2如乙方未按合同约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方赔偿造成的损失。

6.3如因甲方原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商不成的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。

7.3因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条