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2025年签订租赁合同的五大建议

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有所出租房屋的使用权及出租权，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：，建筑面积为平方米。该房屋用途为，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得相关权利证明。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：元整），每支付一次，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期金额的%（以高者为准）。

第四条押金条款

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户：。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且将该房屋完好无损地返还给甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的合法所有权或使用权。

甲方有权对房屋的使用进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动或生活。

甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，及时解决乙方提出的合理诉求。

乙方权利义务：

乙方应按照合同约定支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的设施设备。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行危害公共安全的行为。

第六条合同续签

租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

若租赁期届满后双方未签订书面协议，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后日内将该房屋返还甲方。

第七条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按合同约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品。

下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用；

甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动或生活。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若因一方违约导致本合同提前解除，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有