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2025租房合同(办理居住证)

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（city）（street）（building）（room/unit）的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。

该房屋仅限于乙方及其共同居住的家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途或转租他人。

第二条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金标准以本合同签订时双方确认的金额为准。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需续租，应于合同到期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可续签租赁合同。

合同期满后，如乙方未按时搬离该房屋，甲方有权按照法律规定及本合同约定收取逾期占用费用。

第四条押金及费用

为保证乙方按时支付租金及相关费用，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户。

押金的具体用途包括但不限于以下方面：

缴纳逾期租金；

补偿因乙方原因造成的房屋或设施损失；

支付其他应由乙方承担的费用。

合同期满后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并符合国家相关法律法规的规定。

甲方应提供办理居住证所需的房屋证明材料。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面终止合同，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

乙方应配合甲方或相关部门进行房屋检查、维修及必要的房屋改造。

乙方在其居住期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行非法活动或影响其他居民正常生活的行为。

第六条居住证办理

乙方承诺在租赁期间内协助甲方或自行办理居住证相关手续。如需甲方提供协助，甲方应予配合。

在居住证办理过程中，乙方应向甲方提供所需的个人身份证明、居住证明及其他必要材料，并对其真实性和合法性负责。

乙方办理居住证的费用由其自行承担，甲方不得向乙方收取额外费用。

第七条费用分担

房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

房屋租赁期间的房屋保险费用由甲方承担，但因乙方的过失或违法行为导致的保险费用除外。

双方同意其他费用的承担方式如下：

第八条房屋维修责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护，费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应尽快修复并相应减免乙方租金或延长租赁期限。

乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施存在问题，应及时向甲方报告并协助处理。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的大修或因不可抗力导致的损坏由甲方负责，相关费用由甲方承