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商业办公楼空间租赁合同

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3.2承租方（乙方）

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.4合同租赁物

1.4.1租赁物名称

租赁物名称：商业办公楼

1.4.2租赁物位置

租赁物位置：____________________

1.4.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

1.5.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

1.6.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6.3付款期限

付款期限：自租赁物交付之日起，乙方应在每月____日前支付租金。

第二章租赁物交付与接收

2.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

2.2交付条件

2.2.1租赁物应处于良好状态，符合租赁合同约定的用途。

2.2.2甲方应提供租赁物的钥匙、使用说明书等必要文件。

2.3接收义务

乙方应在甲方交付租赁物后____日内完成接收，并签署接收确认书。

第三章租赁物使用

3.1使用范围

乙方仅可按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。

3.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3维护保养

3.3.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物清洁、完好。

3.3.2乙方应定期对租赁物进行维护保养。

第四章租金及费用

4.1租金调整

4.1.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政策调整，租金可按相关规定进行调整。

4.1.2调整通知

租金调整前，甲方应提前____日通知乙方。

4.2其他费用

4.2.1水电费

租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。

4.2.2维修费

租赁物日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方有违反合同约定的行为，经甲方书面通知后____日内仍未改正的。

5.1.2甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物的。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，乙方未续租的。

5.2.2双方协商一致解除合同的。

5.3解除或终止合同的处理

5.3.1乙方应将租赁物交还给甲方，并支付至合同终止之日的租金。

5.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金后剩余部分。

5.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。

第六章租赁物保险

6.1保险责任

6.1.1甲方应自合同签订之日起，为其所有或管理的租赁物投保财产保险，保证保险金额不低于租赁物的实际价值。

6.1.2乙方应自合同签订之日起，为其使用租赁物过程中产生的责任投保责任保险。

6.2保险单

6.2.1甲方应在投保后向乙方提供保险单副本，并保证保险单有效期内持续有效。

6.2.2乙方应在取得保险单副本后，及时向保险公司了解保险条款及赔偿流程。

第七章维修与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责租赁物的日常维修保养，保证租赁物处于良好的使用状态。

7.1.2甲方应定期对租赁物进行检查，发觉问题时及时进行维修。

7.2乙方责任

7.2.1乙方在使用过程中，如发觉租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方。

7.2.2乙方负责租赁物的日常清洁和保养，保持租赁物整洁。

7.3共同责任

7.3.1乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

7.3.2乙方应配合甲方进行租赁物的维修和保养工作。

第八章租赁物占用及使用规则

8.1占用规则

8.1.1乙方有权在租赁期限内占有和使用租赁物。

8.1.2乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他用途。

8.2使用规则

8.2.1乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构。

8.2.2乙方在使用过程