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2025年私人住宅租赁合同协议书

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的私人住宅，同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号幢室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2该租赁房屋用于（如：居住），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日之前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及附属设施等。

4.3租赁期届满或双方协商一致解除合同且无违约情形时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

5.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁房屋，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.2.4乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并承担逾期缴纳的相关责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因房屋自然损耗或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条房屋维修与责任

7.1租赁房屋的日常维护、保养及维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合修复。

7.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同的续租与解约

8.1租赁期届满后，双方如需续租，