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房产抵押贷款违约追偿流程

在现代经济生活中，房产抵押贷款是个人及小微企业获取大额资金的重要渠道。它以房产作为抵押物，既降低了金融机构的放贷风险，也为借款人提供了门槛相对较低的融资方式。然而，受经济波动、家庭变故、经营风险等因素影响，部分借款人可能出现无法按时还本付息的情况。此时，金融机构如何合法、有序地启动违约追偿程序，既关系到自身债权的实现，也涉及借款人的财产权益保护。本文将围绕“房产抵押贷款违约追偿流程”展开，结合法律规定与实务操作，为读者呈现这一过程的全貌。

一、违约认定：追偿程序启动的前提

要启动追偿流程，首先需要明确“违约”的界定标准。简单来说，违约就是借款人未按《房产抵押贷款合同》