天津万科四季花城项目区域发展及产品优势概述.pdfVIP

万科四季花城项目说辞

万科介绍

万科是我国最大的专业住宅开发企业，而万科成立于1992年8月，进入已有

21年，共打造20余个成熟住区，12个在售项目。03年万科率先进驻梅江区域，开发

了享誉的水晶城项目，同时04年进驻西部新城（中北镇）开发假日风景项目，10年又

进驻了东部开发金色雅筑项目。万科所到之处，都能引领所在区域的发展，并发展成

为区域标杆，带动区域的配套成熟与生活便利。“跟着万科走”，已经成为很多选择置业区域

的重要因素。2013年，万科再次以发展的眼光进驻“南站新城”，并将四季花城产品落户在此。

2013“万科里”全新产品体系

采用2013年万科全新设计的“万科里”产品体系，在户型、装修、景观方面，给您

带来全方位的居住品质升级。

万科物业

现在越来越多的客户买房时会注重小区的物业管理，您买的不仅是，更是长久的安

心生活。而万科物业是物业服务行业的品牌标杆，贴心周到的服务是您选择的安心保障。

居住过万科的社区，业主对物业服务都是很认可的。在万科的客户里，很多客户都

是万科老业主推荐来的，这样的高推荐比例也正是因为只有真正住过万科房子的人，才能真

实感受到万科的高品质生活。

第一部分区域概况

良好的区域发展前景

南站新城位于市西南部，依托于西青张家窝镇，以南站为主导的交通型新城。

周边规划有东侧南站为的商业服务区、西侧为主的大型居住区、南侧创意项目为主

的文化服务区，整个新城规划配套等级高，生态宜居气息浓。万科四季花城项目正好位于南

站新城规划的位置，距片区行政——镇仅约300米，紧邻京福公路、地铁

3号线、南站，交通通达性强，享有得天独厚的区域发展资源。

良好的区域发展前景，可以总结为一座高铁南站，两大支柱产业园区，第三高教区：

一座高铁南站：是指南站。一般情况下，大型轨道交通枢纽必将会带动周边区域

的快速发展。例如西站、站，都是因为轨道交通的设立而逐渐发展起来的，并且都

形成了可以辐射区域的综合配套商圈。那么南站，作为西南部重要交通枢纽，连接环渤

海与长三角两大经济区的干线——京沪高铁在这里贯穿，每天数千上万计的客流穿梭于此，

并且地铁3号线预计年底通至南站，实现高铁与城区地铁的零换乘，成为名副其实的双轨式交

通。南站——这个城市级新地标，后期必将会成为继西站商务区、站后广场商务区

后的西南重要商务区。

两大支柱产业园区：“华苑、海泰产业园区”，它们是市第一个无燃煤产业区，以

软件开发和新技术研发为主，已全市近70%的软件企业和60%系统集成企业，号称

的“硅谷”，目前已有三星、西门子、微软等世界500强入驻在此，未来规划企业总数将

达到3600家以上，届时必将会吸引一大批高素质、高收入人群在这里置业、生活、工作，随

着外来人口的入驻，就近置业需求的增加必将会使区域价值及投资潜力不断攀升。

第三高教区：包括工业大学、师范大学、理工大学等在内的7所高校和140余家科

研机构，是继南大天大、双林财大的第三“智力高地”，区域内人文素质高，文化

气息重，是现在不可多得的学府新区。补充说辞：占地约10000亩可吸纳20万名在校大学生。

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