商业租房合同.docxVIP

商业租房合同

商业用房租赁合同

合同编号：_________

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码/身份证号：______________

联系电话：______________________________

联系地址：______________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码/身份证号：______________

联系电话：______________________________

联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商业用房租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：________________________________________________

1.2租赁物建筑面积：________平方米，其中公共区域分摊面积：________平方米

1.3租赁物用途：乙方租赁该房屋用于________________________________业务

1.4租赁物现状：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法出租权

1.5租赁物附属设施、设备清单：详见附件一

1.6租赁物所在建筑情况：该建筑为________结构，建成于______年，共____层，乙方租赁位于第____层的房屋

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

2.3租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金；如乙方需提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金

2.4租赁期内，如遇政府征收、拆迁或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，双方互不承担违约责任

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币________元（大写：________________元整）

3.2租金调整：租赁期内，前两年租金不变，从第三年起，每年租金在上一年基础上递增____%，或按照______方式调整

3.3租金支付方式：乙方应按____（月/季/半年/年）为一期支付租金，首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应于本期到期前____日内支付至甲方指定账户

3.4甲方指定收款账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：__________________

3.5租金包含：________________________

租金不包含：________________________

第四条押金及其他费用

4.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：________________元整），相当于____个月租金

4.2押金用途：该押金用于担保乙方履行本合同各项义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备损坏赔偿、水电费支付等

4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方交还房屋并结清所有应付费用后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。如有乙方应承担但未支付的费用，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方仍应补足

4.4其他费用承担：

（1）水费：________________________

（2）电费：________________________

（3）燃气费：______________________

（4）供暖费：______________________

（5）物业管理费：__________________

（6）网络通讯费：__________________