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2025年小区中层个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有的位于（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区（县）路号幢单元室，建筑面积为平方米，权属证明为（房产证/不动产权证），证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，乙方可协商续租。如乙方需续租，应提前日书面通知甲方，续租事宜由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元整）/月，支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）。

租金应于每个支付周期开始后的日内支付，付款方式为（银行转账/支付宝/微信），甲方收款账户信息为：账户名称：，开户银行：，账号：。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或安装设备，应提前书面通知甲方并征得其书面同意，相关费用由乙方承担。

乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用，相关缴费凭证应妥善保存，甲方有权随时查阅。

乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰邻。

乙方应做好房屋的日常维护工作，及时通知甲方房屋及其附属设施的损坏或故障，并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。

第六条房屋的修缮与责任

房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担维修责任，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。

若甲方因维修责任逾期履行，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权相应减少租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商解决。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，责任由乙方承担，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

因乙方原因导致提前退租的，押金不予退还，且乙方应按未履行期间租金的双倍赔偿甲方的损失。

若乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。