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2025年建筑施工分包合同协议（室内）

发包方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承担甲方发包的室内分包工程事宜，达成如下协议：

第一条分包工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：____________________________________

1.3分包范围与内容：乙方负责根据甲方提供的设计图纸及相关技术文件，完成位于上述工程地点的室内分包工程，具体包括但不限于：墙面基层处理、腻子批刮、乳胶漆涂刷、地面瓷砖铺贴、木地板安装、吊顶龙骨及面层安装、门窗安装及调试、橱柜制作与安装、给排水管道敷设与连接、电线线路敷设与穿管、开关插座安装、灯具安装、室内涂料施工等全部室内装修及安装工作。详细工作内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

1.4合同工期：本分包工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______日历天。乙方应按合同工期完成全部工程，并应接受甲方或监理单位根据总包合同或相关约定进行的工期管理。

第二条技术标准与要求

2.1质量标准：乙方应按照国家、行业及地方现行的相关施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过甲方或监理单位组织的竣工验收。室内装饰装修工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起______年。

2.2技术规范：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、技术文件及确认的样品、样板进行施工。所有用于本工程的材料、设备应符合约定的质量标准和技术规范，进场材料需按规定进行报验，经甲方或监理单位确认后方可使用。

2.3设计文件：乙方应服从甲方或总包单位的设计管理，任何设计变更均需经甲方书面同意后方可实施，由此产生的费用承担按双方约定执行。

第三条材料与设备

3.1材料供应：除甲方明确供应的材料外，本分包工程所需全部材料由乙方自行采购。乙方采购的材料必须符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准，并应提前将拟使用的主要材料样品提交甲方或监理单位确认。未经确认的材料不得使用于本工程。乙方采购材料的风险自甲方或监理单位确认样品之日起转移给甲方。

3.2设备使用：乙方自行负责提供本分包工程施工所需的全部机械设备、工具及劳动力，并确保其性能良好、安全可靠。乙方应遵守现场安全操作规程，承担因其设备使用和管理不当造成的一切责任。

第四条合同价款与支付

4.1合同价款：本分包工程采用固定总价方式结算。合同总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。该价格包含乙方为完成本分包工程所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及应承担的风险费用等全部成本。

4.2付款方式：

(1)预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________元整），作为预付款。预付款在后续工程进度款支付中逐次扣除。

(2)进度款：乙方完成以下工程节点并经甲方或监理单位验收合格后，可申请支付进度款：

a.完成基础/结构相关室内准备工作验收合格；

b.完成墙面基层处理、腻子批刮完成并验收合格；

c.完成地面铺贴完成并验收合格；

d.完成吊顶、门窗安装完成并验收合格；

e.完成水电安装完成并验收合格；

每个节点验收合格后，甲方应在______日内支付该节点对应合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________元整）。

(3)竣工结算款：本分包工程通过竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方在收到资料并审核无误后______日内，支付至结算总价款的_____