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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产项目场地租用及租赁运营定金合同

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于：

2.乙方有意向租赁该场地进行商业经营活动。

3.双方经友好协商，就场地租用及租赁运营事宜达成如下协议：

第一条场地租赁

1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方场地。

1.2租赁场地面积为______平方米，具体位置为______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方开具正规发票。

第四条租金调整

4.1在租赁期间，如政府政策调整导致租金发生变化，租金调整办法如下：

1.如政府调高租金，乙方应按照调整后的租金标准支付；

2.如政府调低租金，甲方不得降低乙方租金。

4.2本条约定不影响本合同其他条款的执行。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（￥______）。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约情况下，无息退还乙方。

第六条场地使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

6.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方如擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

8.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：_________________________日期：______年______月______日

乙方（承租方）签字：_________________________日期：______年______月______日