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2025年冬季供暖设施租赁合同协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方供暖设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于[具体地点]的供暖设施（包括但不限于[具体设施名称、型号、品牌、规格、数量等详细描述]，以下简称“设施”）出租给乙方使用。设施现状已由双方在《设备交接单》（如有，可在此说明已签署）中确认。

第二条租赁期限

本合同项下设施的租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共计X个月/天。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金为[固定/浮动]价格。

2.租金支付周期为[按月/按季/其他]，每[周期]支付一次。

3.乙方应在每个支付周期内的[具体日期]前将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁费用

1.租赁期间，设施运行所消耗的燃料费（如天然气、煤炭等）由乙方承担。乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付上一个月的燃料费，具体金额以双方确认的结算单据为准。

2.设施运行所产生的水电费由乙方承担。乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付上一个月的水电费，具体金额以甲方提供的缴费单据为准。

3.设施的日常维护保养费用由[甲方/乙方]承担。

4.因乙方使用不当或保管不善造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.非因乙方原因造成的设施重大故障维修费用由甲方承担。

6.租赁期间，与设施相关的保险费用由[甲方/乙方]承担。一方应确保设施在租赁期间持续有效投保，并承担相应的保险费。发生保险事故时，应及时通知对方并配合处理理赔事宜。

第五条设施的使用与维护

1.乙方应按照国家相关规定及设施的操作规程使用设施，确保安全、稳定运行。

2.乙方负责设施运行期间的日常检查、清洁和记录。

3.乙方应配备具备相应资质的操作人员对设施进行操作。

4.租赁期间的定期保养工作由[甲方/乙方]负责实施，费用由[甲方/乙方]承担。具体保养计划如下：[可简述计划内容或约定按市场公允价格付费]。

5.乙方应建立设施运行和维护的档案。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定，在租赁开始时向乙方交付状态良好的设施。

2.有权对设施的使用情况进行检查，但检查前应提前通知乙方。

3.负责履行本合同第三条第4款第5项约定的维修义务。

4.配合乙方办理与设施使用相关的报装、审批等手续（如有）。

5.在租赁期满或合同解除后，有权收回设施。收回时，设施应保持约定状态或合理损耗范围内的状态。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定，享有在租赁期内使用设施的权利。

2.按时足额支付租金及各项由乙方承担的费用。

3.按照合同约定及操作规程使用设施，不得擅自改变设施结构、用途或进行技术改造。

4.负责设施的日常管理和操作，确保安全运行，并对因操作不当造成的人身或财产损害承担责任。

5.负责履行本合同第三条第4款第1、2、3、4项约定的费用支付和维修义务。

6.在租赁期满或合同解除后，应将设施按约定状态返还给甲方。如设施有损坏或价值减损，乙方应负责修复或赔偿。

7.保证设施运行不会对周边环境造成污染，并符合环保要求。

第七条设施的交割与返还

1.设施交割：甲方应在租赁期开始之日将设施交付给乙方。双方应共同对设施的状况、性能进行验收，并签署《设备交接单》，详细记录设施的现状，作为本合同附件（虽无附件，但此处体现过程）。

2.设施返还：乙方应在租赁期满或合同约定的返还日期前，将设施返还至[约定地点]。返还时，设施应保持《设备交接单》中记录的状态，或合理损耗范围内的状态。双方应对设施状况进行验收确认。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按约定时间提供合格设施，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金[比例]%的违约金。延迟超过[天数]的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.因甲方原因导致设施无法正常使用，经乙方催告后[天数]内仍未修复的，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲